Missions :
- Contribuer au développement de l'offre en espaces tertiaires (commerces ou bureaux notamment) dès la conception et en collaboration avec la direction de la maîtrise d'ouvrage (construction)
- Commercialiser les espaces avant livraison dans le neuf et définir les besoins du client et leur faisabilité, en fixer le coût avec les services compétents pour les réintégrer au prix
- Commercialiser les espaces dans l'ancien
- Contribuer aux études techniques et travaux nécessaires à la mise en location ou en vente et suivre la réalisation des travaux
- Examiner des opérations d'achat, vente ou location concernant tout ou partie d'immeubles à usage professionnels sur tous les secteurs géographiques où est implanté Plurial Novilia
- Obtenir des avis de valeur et recueillir les données sur le bien immobilier afin de proposer un prix de loyer ou de vente
- Coordonner les services internes jusqu'à livraison du produit à vendre ou à louer
- Suivre et respecter les budgets alloués
- Construire un réseau de connaissances et de prospects pour répondre aux opportunités d'affaires
- Assurer la promotion commerciale de biens immobiliers professionnels
- Réaliser le descriptif de présentation et de valorisation du bien immobilier (pitch, plan, photos) et les actions de promotion commerciale
- Proposer à la direction l'opportunité de vente ou de location
- Savoir analyser la capacité financière de ses clients (Acquéreurs / Preneurs) et les accompagner dans leurs démarches d'obtention de financement pour l'achat ou la constitution des dossiers pour la location ;
- Guider les futurs Acquéreurs / Preneurs dans leur choix d'implantation
- Constituer les dossiers d'acquisition ou prise à bail, en respectant les procédures internes établies ; suivre les dossiers jusqu'à l'aboutissement de la signature définitive
- Savoir rédiger les différents baux : bail commercial ; bail dérogatoire et bail professionnel
- Reporting hebdomadaire et mensuel auprès de la hiérarchie sur les missions de prospection, de négociation et de signatures.
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