Notre client est un promoteur immobilier français indépendant, parmi les plus solides, dynamiques de la profession.
Vous rejoindrez un acteur éminent et une référence incontestée du secteur, tout en étant dans une société à taille humaine,
Il se distingue actuellement par sa forte activité, avec une importante présence en local et un développement dynamique de nouveaux projets résidentiels (30 à 300 logements).
Bénéficiant dun circuit de décision court qui permet de gagner en efficacité, et de bilans financiers compétitifs, il favorise également la responsabilisation de chaque collaborateur et offre un grand degré dautonomie.
Il recherche aujourdhui un profil de Responsable développement foncier H / F sur les Hauts de Seine.
Vous serez à la recherche de terrains avec ou sans bâti, disposant dun potentiel constructible, situés dans des secteurs urbains ou en mutation.
Objectif :
imaginer et développer des projets de logements collectifs, résidences étudiantes, résidences seniors ou de services, vente en bloc.. en réponse aux besoins réels des territoires.
Vos missions :
* Prospection foncière par approche directe dans les zones urbaines ou à urbaniser : identifier et repérer des terrains propices à la construction de nouveaux projets immobiliers
* Veille de lensemble des marchés, prospection systématique des projets des collectivités et des fonciers privés
* Études préliminaires aux programmes immobiliers : étudier la faisabilité technique, économique et juridique des projets.
* Réalisation des études de faisabilités avec les architectes et / ou géomètres après une lecture précise des règles durbanismes (PLU, OAP, Appel à projet)
* Négociation de lacquisition des terrains auprès des propriétaires : engager des discussions avec les propriétaires fonciers, négocier les conditions dachat et finaliser les transactions.
* Proposition dune offre dachat
* Signature de promesses de vente en partenariat avec les notaires
* Suivi et défense du projet jusquà lobtention du permis de construire
* Étude de marché & Mise en place de la stratégie commerciale des programmes
* Développement et fidélisation dun réseau : Notaires, Elus, Architectes, Agences immobilière, Gestionnaires
Profil recherché
De formation supérieure (Immobilier, Ecole de Commerce, Ingénieur, Urbanisme), vous disposez dune expérience réussie au développement foncier.
Vous avez lenvie dêtre au coeur des projets, esprit entrepreunarial.
Vous faites preuve de persuasion et dune habilité pour la négociation, capacité découte et danalyse, dun réel sens des responsabilités et de lorganisation.
Doté dexcellentes compétences en communication, vous saurez créer des relations fructueuses avec les propriétaires et les partenaires.
Vous rejoindrez une organisation à taille humaine, agile, fondée sur des circuits courts de décision, qui vous offrira une grande autonomie.
Charte Télétravail.
Cadre, CDI.
Rémunération fixe, rémunération variable, primes datteinte et de dépassement dobjectif, véhicule de fonction, PC, téléphone.
Avantages groupe :
TR, mutuelle, CE, PEE, participation / intéressement, conventions groupe
Poste basé en 1ère couronne parisienne.
J-18808-Ljbffr
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