PARIS HABITAT - OPH Sous la responsabilité du Chef d'agence, vous encadrez l'équipe de gardiens affectés sur votre patrimoine de gérance. Responsable de votre budget, vous optimisez, en lien avec votre équipe et en collaboration avec les CGL, la qualité de service et l'entretien des immeubles dont vous avez la charge.
Vos missions principales :
Gestion et entretien du patrimoine
Veiller à la qualité et à la sécurité du patrimoine dont vous avez la responsabilité et prendre toutes les mesures conservatoires le cas échéant sur celui-ci
Organiser la visite de courtoisie, la visite préalable des logements, les états des lieux d'entrée et/ou de sortie en collaboration avec le chargé de gestion locative
Commander et suivre les travaux d'entretien, de remise en état sur l'ensemble de votre patrimoine. Réceptionner les travaux de remise en état des logements. Contrôler et valider la bonne exécution et la qualité des interventions.
Management / Ressources Humaines / Organisation
Animer, diriger et organiser l'équipe de gardiens. Superviser avec les ARH leur gestion administrative et en particulier, organiser, valider les demandes d'absence. S'assurer du bon déroulement des dispositifs de formation suivis par les gardiens.
Décliner les objectifs de l'établissement sur son secteur.
Suivi d'activité / Gestion budgétaire
Suivre et analyser les indicateurs et les tableaux de bord relatifs à l'activité.
Concertation locative / Partenariat
Représenter Paris Habitat auprès des associations de locataires et des partenaires
Contrôler les charges récupérables des groupes et assurer la cohérence de leur régularisation notamment en matière de consommation d'eau.
Veiller à la qualité des relations avec les acteurs et partenaires présents ou intervenants sur votre secteur.
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