Rattaché(e) à la direction générale du patrimoine public et environnement, vous êtes placé(e) sous l'autorité du directeur du patrimoine, le service maintenance patrimoine est en charge des projets d'aménagement/réaménagement des structures et services de la communauté, et de la conduite technique du patrimoine bâti communautaire, gérant tous les équipements et organes bâti (chaufferies, ascenseurs, contrôle d'accès, alarme intrusion, réparations tous corps d'état), et veillant au respect des normes en vigueur notamment les contrôles périodiques, les commissions de sécurité, les aménagements PMR, etc.
Sous l'autorité du responsable service maintenance patrimoine, vous serez en charge :
Gérer la maintenance des équipements
o Diagnostiquer les dysfonctionnements, savoir identifier les causes et conséquences, proposer des solutions correctives.
o Superviser les opérations de maintenance préventives et correctives réalisées en entreprises extérieures sur les installations thermiques (chaudières, pompes à chaleur, centrale de traitement d'air, climatisations, ventilations des locaux etc.).
o Monter, planifier et coordonner des opérations d'entretien et maintenance du patrimoine. Assurer le suivi des travaux commandés aux entreprises : en contrôler la qualité, les coûts et les délais
o Contrôler le respect des règles de sécurité, assurer une veille technique et réglementaire dans le champ de compétence du service, en lien avec les techniciens en charge du suivi des contrats, du suivi des agendas d'accessibilité programmés (Ad'AP), des commissions de sécurité, etc.
o Assurer le suivi des dossiers assurance (dommage ouvrage (DB), etc.) avec les services compétents sur les bâtiments tertiaires.
o Piloter et suivre les interventions des prestataires externes de la demande d'intervention à la facturation.
o Coordonner et suivre des travaux de maintenance ou d'optimisation en lien avec le domaine énergétique
Assurer le suivi et l'optimisation énergétique
o Analyser les consommations énergétiques des bâtiments pour identifier des leviers d'amélioration en partenariat avec le service énergie de la direction.
o Suivre au quotidien la supervision des installations techniques via les différentes GTC (gestion technique centralisée).
o Continuer à développer la mise en place de supervisions sur les équipements communautaires pas encore équipés.
o Mettre en œuvre des actions d'optimisation et de réduction des consommations (réglages de régulation, remplacement d'équipements, etc.).
o Rédiger des contrats de maintenance en lien avec le système d'équipements de chauffage, ventilation et de climatisation (CVC) (P1, P2, P3 des contrats d'exploitation et de maintenance)
Gestion technique et réglementaire
o Veiller au respect des obligations réglementaires en vigueur, contrôle réglementaire des équipements de chaud et froid, respect des normes de sécurité
o Assurer la mise à jour de la documentation technique (plans, schémas, rapports d'intervention).
o Participer aux audits thermiques et énergétiques des bâtiments.
o Levée des réserves des bureaux de contrôle ou commissions de sécurité
o Participer à la préparation budgétaire (élaboration de la programmation annuelle et pluriannuelle des travaux d'investissement et de fonctionnement)
Conseil et sensibilisation
o Conseiller les services utilisateurs sur la bonne utilisation des équipements thermiques.
o Sensibiliser les équipes techniques déjà en poste dans les bâtiments sur la bonne attitude à adopter face à la conduite des installations.
Profil requis :
- formation Bac +2/3 en génie thermique, justifiant d'une expérience sur un poste identique
- Connaissances approfondies des systèmes de chauffage, climatisation, ventilation et réseaux hydrauliques.
- Maîtriser les normes et les réglementations liées aux installations thermiques et à l'efficacité
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