Un groupe d'assurance mutualiste engagé chaque jour au service de 11,6 millions de sociétaires. Un groupe leader en assurance de biens et responsabilité, fort de marques reconnues : MAAF, MMA et GMF.
Au sein de la Direction Placement de Covéa Immobilier, vous rejoignez le pôle Investissements qui regroupe les activités d’investissement, de développement, d’asset management, d’arbitrages et d’expertises.
Vos missions ?
Sous la direction de la responsable de pôle, les missions du responsable de portefeuille seront les suivantes :
Stratégie de portefeuille
* Assurer une vision 360 des actifs du portefeuille défini : situation locative, état technique, impayés, risques divers, rendement, liquidité, expertise, etc.
* Définir et faire valider une stratégie de création de valeur et de maitrise des risques à l’appui de cash flows projetés
* Piloter la valeur des portefeuilles
o Incarner la stratégie par actif et assurer sa déclinaison avec chacun des métiers
*
o Pilotage des valorisations et mise en cohérence des hypothèses retenues à l'échelle du patrimoine
o Pilotage de la liquidité de l’actif avec l’appui de la responsable liquidité et des métiers
o Pilotage des cessions en bloc le cas échéant sur le résidentiel
Coordination Grands projets
* Construction du programme dans le cadre des projets de développement avec le support des autres responsables de pôle
* Coordination de l’ensemble des dimensions du projet en phase conception jusqu’au permis de construire
* Analyse financière de scénarii et business plan investisseur
* Suivi du BP jusqu'à l'achèvement.
* Vision investisseur avec un fort prisme financier et liquidité tout au long du projet (valorisation, risque et produit)
* Evaluation de la qualité et des risques des opérations immobilières
* REX des grands projets en coordination avec les autres pôles.
Stratégie création de valeur - process d'investissement
* Analyse de dossiers d’investissement indirects (dette ou equity)
* Participation projets d’investissements, appels d’offres et concours
* Elaboration de la stratégie de création de valeur dans le cadre des processus d’investissement et pilotage d’études de faisabilité (technique, règlementaire, commerciale, financière, juridique…)
Coordination et management fonctionnel
* Coordination d’équipes internes et pairs, coordination de projets transverses
* Management fonctionnel des analystes et de l’asset manager en binôme
La personne recrutée pourra s’appuyer dans ses missions des autres métiers du pôle (arbitrages, expertises et gestion documentaire) pour mener à bien ces missions. Elle travaillera également étroitement avec les 3 autres pôles de la Direction Placement : Commercialisation, Maitrise d’ouvrage et gestion.
Votre profil ?
Profil et qualités attendues :
* Grande école d’ingénieur ou de commerce ou Master 246 de Dauphine
* Expérience de cinq à dix ans en valorisation d’actifs immobiliers, montages d’opération et investissement
* Expérience chez un investisseur, promoteur, une foncière ou un fonds d’investissement
* Connaissance du marché immobilier et notamment du marché de bureaux parisiens
* Solide connaissance en techniques de modélisation & calculs financiers,
* Culture juridique et négociation
Qualités requises :
* Dynamique, avenant, esprit d’initiative
* Fortes valeurs humaines
* Capacité d’analyse et de synthèse,
* Autonomie,
* Rigueur / Organisation
* Curiosité, capacité à explorer de nouveaux modèles
* Capacité à travailler en mode projet
* Capacité au management fonctionnel et coordination d’équipes en transverse. Capacité à travailler en équipe, entouré d’experts dans chacun des métiers
CDI à pourvoir sur notre site de Paris St-Lazare
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