Gestionnaire immobilier h/f

Bien plus qu'un simple cabinet de recrutement : L&C Consulting est votre
partenaire stratégique.



Pour vos recrutements de cadres et de managers confirmés, l'accompagnement de
votre marque employeur, la mise en place de bilan de compétences avec des
consultants certifiés, le cabinet de recrutement L&C Consulting, sera votre
partenaire de confiance ASSISTANT GESTIONNAIRE IMMOBILIER POLYVALENT (H/F)

Vous aimez la diversité, le contact client et le suivi technique ? Alors, ce
poste est fait pour vous !

VOS MISSIONS PRINCIPALES

En lien direct avec la direction et sous la responsabilité de la Responsable du
Pôle Immobilier, vous interviendrez sur la gestion d'un portefeuille d'actifs
immobiliers (bureaux, locaux d'activité, logements, commerces).

Vos missions seront à la fois opérationnelles et relationnelles.

Gestion locative administrative & contractuelle

* Rédaction, renouvellement et suivi des baux commerciaux, professionnels et
d'habitation
* Suivi des entrées et sorties des locataires : état des lieux, avenants,
dépôts de garantie
* Révision des loyers, suivi des indexations et régularisations de charges
* Gestion des sinistres en lien avec les compagnies d'assurance

Relation client et suivi des locataires

* Suivi des demandes des locataires
* Suivi des réclamations techniques, organisation des interventions, gestion
des prestataires
* Organisation des visites sur site, suivi des demandes de travaux
d'aménagement ou de remise en état
* Gestion proactive des impayés, relances et plans d'apurement si nécessaire

SUIVI BUDGÉTAIRE, CHARGES ET REPORTING

* Établissement des budgets annuels par actif, et suivi de leur exécution
* Régularisation annuelle des charges locatives : calculs, répartition,
communication aux locataires
* Tenue des tableaux de bord, suivi des loyers encaissés et des échéances
* Préparation de reportings réguliers pour la direction ou les investisseurs

SUIVI TECHNIQUE ET MAINTENANCE DES BIENS

* Suivi des contrats de maintenance (ascenseur, chauffage, extincteurs, etc.)
* Commande, planification et réception de travaux courants ou de gros
entretiens
* Mise en conformité des équipements (sécurité, hygiène, accessibilité)
* Coordination avec les prestataires, artisans, entreprises

GESTION DE COPROPRIÉTÉS (PETITS ENSEMBLES OU MANDATS INTERNES)

* Préparation et tenue des Assemblées Générales, en lien avec les
copropriétaires
* Suivi des décisions d'AG, des appels de fonds et des travaux votés
* Lien direct avec les syndics extérieurs pour les lots en copropriété mixte