Sous l'autorité de la Directrice d'Agence, vous serez chargé(e) de missions relatives à la recherche d'opportunités foncières pour le développement d'opérations immobilières résidentielles, de la prospection à l'acquisition.
Vos missions principales :
1. Identifier les opportunités foncières en utilisant Promolead, en développant votre réseau d'apporteurs d'affaires, en effectuant des actions de prospection sur le terrain et en rencontrant les acteurs locaux (rendez-vous en mairie).
2. Étudier les Plans Locaux d'Urbanisme (PLU) couvrant votre secteur.
3. Développer une stratégie de prospection pour identifier les propriétaires fonciers via divers canaux : analyse cadastrale, prospection téléphonique et directe, création d'une base de prospects, envoi de courriers, démarches auprès des propriétaires.
4. Identifier, qualifier et répondre aux appels d'offres.
5. Mobiliser et animer un réseau professionnel incluant élus, notaires, propriétaires, architectes, agents immobiliers.
6. Étudier la faisabilité technique, financière et administrative des projets immobiliers résidentiels.
7. Négocier avec les propriétaires fonciers et présenter les projets lors des comités d'engagement.
8. Participer au montage des promesses de vente en collaboration avec la Direction Juridique et le Directeur du Développement.
9. Transférer les dossiers au service Programme.
Ce poste est basé à Bayonne.
Profil recherché :
De formation supérieure Bac +3 minimum, vous justifiez d'une expérience confirmée d'au moins 5 ans dans le secteur de la promotion immobilière, notamment en développement foncier. Vous êtes rigoureux(se), autonome, curieux(se) et adaptable. Reconnu(e) pour votre sens relationnel, vous savez développer et animer un réseau professionnel. Vous êtes également capable de travailler en équipe et de gérer efficacement vos missions.
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