Chargé d'études bâtiment h/f

LYON MÉTROPOLE HABITAT
Au sein du département de stratégie et de valorisation immobilière (DSVI), la Direction du patrimoine porte la politique énergétique, la stratégie d'investissement sur le parc immobilier, l'appui conseil auprès des agences de proximité, la maîtrise des risques techniques, et la gestion des logements spécialisés.
Dans le cadre d'un futur départ à la retraite, le service de la gestion du patrimoine recrute un(e) chargé(e) d'études bâtiment (H/F) en CDI à partir de juin 2026.
Rattaché(e) au responsable du service, les missions sont les suivantes :
Analyser le parc immobilier (tous produits), identifier besoins travaux, décliner la stratégie immobilière du groupe au travers des investissements financiers sur le patrimoine
Synthétiser les besoins techniques (fin de vie des composants, sinistre, consommation, sécurité) et clients (qualité usage, adéquation avec la demande) exprimés par le réseau d'agence, les gestionnaires de résidences spécialisées, les différents syndic de copropriété et le service marketing
Synthétiser les besoins règlementaires (Ad AP, DPE, ERP), d'ancienneté, de priorité, de sécurité, vétuste du patrimoine, des composants, diagnostics techniques sécurité ascenseur, diagnostics plomb amiante électricité Tout doit être répertorié et classifié pour faciliter les arbitrages en fonctions des besoins
Réaliser et apporter un regard critique sur les estimations travaux sur la base de ratio, cohérence de prix en établissant des études de faisabilité en lien avec le responsable d'étude
Être le garant des règles d'entreprise pour qualifier les priorités d'investissement et sensibiliser les agences sur le respect des budgets
Alerter sur les capacités à faire ou à financer des travaux
Proposer des arbitrages qui reposent sur les orientations de l'entreprise (capacité financières, capacités des ressources, adaptation sénior, QEB, thermique En cas de contestation, faire remonter à sa hiérarchie pour arbitrage
Informer l'ensemble des intervenants de la ligne directrice des actions patrimoniales à mettre en oeuvre : au DSVI, au DTRP notamment aux agences lors des RCA
Spécificités du poste :
Capacité d'analyse, identification des pathologies, esprit de synthèse et projection stratégique patrimoniale
Exécution conforme aux engagements en termes de coût, délais et de satisfaction des clients internes et externes
Lisibilité, suivi et respect du niveau de service attendu compris optimisation
Maitrise des risques, réactivité en cas d'urgence et pertinence des alertes
Capitalisation croisée avec les autres unités du métier
Utilisation maximale des sources de financement
Démarche développant les synergies possibles
Homogénéité et niveau de qualité des programmes
Respect des normes et réglementation
Objectivité des analyses et études conduites