Responsable de secteur immobilier locatif

Rattaché(e) au service Patrimoine, vous gérez et entretenez le patrimoine de votre secteur Rejoignez un acteur majeur du logement social et contribuez à une mission d'intérêt général ! BÂTIR ET LOGER, créé en 1960 fait partie du pôle d’activité Logement Social du groupe CIFV. BÂTIR ET LOGER est une ESH engagée et dynamique, acteur d’un habitat social et de qualité, gérant un patrimoine de près de 5000 logements sur le territoire de la Loire et de la Haute Loire ( de 120 communes). BÂTIR ET LOGER a pour mission quotidienne d’assurer un très haut niveau de réactivité, et de services performants envers ses locataires. C’est dans cet esprit de créativité toujours renouvelé que BÂTIR ET LOGER est précurseur dans de nombreux domaines : bâtiments passifs, intergénérationnels, location-accessions et recherche constamment de nouvelles innovations pour améliorer le cadre de vie. Avantages : * Tickets restaurants * Mutuelle - Gestion des immeubles et de l’entretien courant des parties communes, Relations avec le personnel employé d’immeuble et contrôle du travail effectué, relations avec les locataires, tenue de réunions d’information et « d’écoute » des locataires, - Visite de pré états des lieux de sortie, états des lieux de sortie et d’entrée, Chiffrage des travaux de remise en état, accompagnement des demandeurs lors des visites, enquête sociale des demandeurs, Information technique et sociale des locataires, visite des entrants à une semaine, - Remise en état des logements, contact avec les entreprises, demande de devis, étude des prix, rédaction de bons de commande, suivi des travaux, réception des travaux, - Suivi des réclamations et gestion des travaux et des problèmes techniques (amont et aval), Codification des factures Récupérables et Non Récupérables. - Gestion du relationnel « clients », - Établissement de rapports sur les différents points ci-dessus énoncés, - Établissement d’un diagnostic sur l’état des immeubles du patrimoine, Recensement des urgences des immeubles, des besoins et des aspirations des locataires, définition des travaux à mettre en œuvre et chiffrage, - Astreintes selon planning du lundi au lundi suivant toutes les 6 semaines Liste des missions non exhaustive ayant un caractère évolutif en fonction des adaptations liées au métier et à l’évolution de l’entreprise. Vous possédez un BAC 2 dans les métiers du bâtiment et une expérience professionnelle confirmée sur un poste similaire au sein d’un OLS. - Vous possédez de solides connaissances des techniques de la pathologie du bâtiment, de la réglementation concernant la sécurité des bâtiments, des équipements et des occupants - Vous êtes autonome et force de proposition dans l'adaptation, la mise en œuvre des contrats et marchés de travaux dans ces domaines - Vous avez des connaissances du logement locatif social - Vous maîtrisez les outils informatiques et l’ERP PREM HABITAT - Vous maîtrisez la communication orale et écrite (bonne capacité rédactionnelle avec bonne orthographe) - Vous avez le sens de l’organisation et de gestion des priorités - Vous posséder un bon relationnel avec les équipes et une capacité d’intégration