Notre client est le 4e acteur sur le marché du logement social. Au travers de ses 32 filiales ancrées dans les territoires, il construit 5 000 logements par an et en gère 200 000. Le groupe couvre l'ensemble des métiers de l'immobilier sur le territoire métropolitain : il construit et gère une offre complète de logements et de résidences services sur tous les segments de l'habitat.
Dans le cadre de cette organisation, la société cherche un Comptable gestion locative. Vous rejoignez notre service Gestion des comptes composé de six collaborateurs.En tant que Comptable gestion locative charges expérimentée, vous êtes l'appui opérationnel de la Responsable de la gestion des comptes sur tous les sujets liés aux charges locatives. Votre rôle consiste à garantir la bonne gestion des charges afin d'assurer la satisfaction des ressortissants et le bon fonctionnement de l'activité.
Vos principales missions :
Gestion de la régularisation des charges :
* Assurer la fiabilité et l'actualisation des outils à disposition des équipes
* Contrôler et garantir la conformité des procédures et des réglementations en vigueur
* Valider les révisions de provisions
* Validation spécifique des groupes en chauffage collectif, compteurs, en enceintes militaires.
* Validation spécifique des groupes occupés par les gendarmes (calcul de charges spécifique)
* Participer à des contrôles de charges en présence des clients
* Participer à la mise à jour annuelle du Plan Stratégique de réduction des charges locatives
* Travailler en lien avec les équipes basées en agences sur le sujet charges / provisions
Suivi des contrats et facturation :
* Travailler en coordination et en amont du renouvellement des contrats avec la direction du patrimoine
* Valider la saisie dans le logiciel métier (IKOS)
* Contrôler la gestion des avenants et des factures associées via les échéances
* Calculer et rendre compte de l'impact d'un contrat / avenant sur les charges locatives
* Accompagner et sensibiliser les agences sur la récupérabilité des travaux engagés et organiser le contrôle des enregistrements.
Création de patrimoine :
* Piloter la création de patrimoine en tenant compte des spécificités des ensembles immobiliers
* Apporter une expertise sur toutes les difficultés pouvant survenir en cours de création : grille de loyers, application du règlement de copropriété, etc.
* Contrôler et sécuriser ce process de création de patrimoine jusqu'à la livraison dudit patrimoine
* Piloter le conventionnement et suivre les rejets en lien avec le service impayés
* Valider la saisie des avenants aux contrats d'entretien et concessionnaires au moment de la livraison du patrimoine
Issu d'une formation supérieure, vous avez une solide expérience en gestion immobilière et connaissez bien la réglementation des charges locatives et aides au logement.
Vous maîtrisez les bases comptables et budgétaires, ainsi que les outils informatiques, notamment Excel (maîtrise avancée nécessaire). La connaissance du logiciel IKOS serait un vrai plus.
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