Directeur(trice) promotion logement région sud

Le groupe GGL, opérateur historique montpelliérain actif au niveau national sur les métiers de l’aménagement et de la promotion immobilière, recrute son/sa futur(e) Directeur(trice) de la Promotion Logement pour la région Sud (Occitanie - PACA).

Poste stratégique au sein du Groupe et membre du CODIR de Région SUD, vous pilotez et développez une activité à forts enjeux, en lien direct avec la Direction Générale. Vous intervenez sur des opérations d’envergure, au cœur des dynamiques territoriales, avec une responsabilité complète sur la performance des projets et le management des équipes.

Rattachement hiérarchique : Direction Générale Groupe

Finalité du poste : Rattaché(e) à la Direction Générale, le/la Directeur(trice) de la Promotion Logement Sud définit, pilote et développe l’activité de promotion immobilière sur son périmètre en tenant compte de l’évolution sociétale.

Il/elle est garant(e) de la performance globale de l’activité stratégique, financière, commerciale et opérationnelle et porte la responsabilité des projets de leur conception jusqu’à leur livraison.

Environnement de travail :

Le poste est basé à Montpellier, au siège du Groupe.

Il s’inscrit au sein d’un Groupe reconnu dans les métiers de l’aménagement et de la promotion immobilière, qui est engagé dans une transformation importante pour s’adapter à ses marchés et au contexte économique et politique.

Le/la Directeur(trice) de la Promotion Logement Sud évolue dans un environnement transversal, en interaction étroite avec la Direction Générale, les Directions Aménagement, Développement, Commerce & Marketing, ainsi que les équipes supports (Finance, Juridique, RH, SI).

Il/elle encadre une équipe d’environ 20 collaborateurs, organisée autour des pôles Programmes, Technique & Service Après-Vente (SAV), Commercial et Administration des Ventes (ADV), et en pilote la coordination sur l’ensemble des opérations.

L’environnement de travail se distingue par une forte exigence de performance pour les opérations en cours mais également un enjeu de mise en œuvre d’un portefeuille de grands projets pour les 5 prochaines années.

Missions principales

Développement stratégique

* Contribuer à la définition et au déploiement de la stratégie de développement de l’activité Promotion Logement sur la région Sud

* Identifier, analyser et arbitrer les opportunités foncières et projets immobiliers

* Piloter les réponses aux concours et appels d’offres

* Sécuriser les montages d’opérations : optimisation de la programmation, faisabilités urbanistiques, financières, techniques et commerciales

Pilotage des opérations

* Superviser l’ensemble du cycle de vie des opérations, de la conception à la livraison

* Garantir la maîtrise des coûts, des délais, de la qualité et des objectifs commerciaux

* Piloter les indicateurs de performance : avancement, chiffre d’affaires, marges, trésorerie

* Arbitrer et prioriser les actions pour sécuriser la performance des projets

Stratégie marketing et commercialisation

* Définir les stratégies de commercialisation globales et par programme en lien avec les équipes marketing et commerciales

* Garantir la performance commerciale des programmes

* Participer à la valorisation des projets et à la représentation de l’entreprise (événements, relations clients, réseaux professionnels)

* Maitrise des réseaux de prescripteurs, investisseurs, ...

Gestion financière

* Piloter la performance économique de l’activité et assurer la rentabilité des opérations

* Élaborer et suivre les budgets en lien avec la Direction Générale

* Analyser les résultats et mettre en place des plans d’action correctifs si nécessaire

Management et animation des équipes

* Encadrer, structurer et accompagner les équipes

* Développer les compétences et favoriser la montée en autonomie

* Installer une culture de performance, de collaboration et de responsabilité

Gestion des partenariats et représentation

* Développer et entretenir un réseau d’acteurs clés (collectivités, investisseurs, partenaires financiers, aménageurs, entreprises, architectes, bailleurs…)

* Représenter le Groupe auprès des parties prenantes





COMPETENCES REQUISES

Savoir (connaissances techniques)

* Solide maîtrise des métiers de la promotion immobilière (plus particulièrement programmation, commercialisation, réalisation)

* Excellente connaissance du marché immobilier, des produits et des réseaux

* Expertise en montage financier des opérations immobilières

* Maîtrise des enjeux juridiques, réglementaires et urbanistiques

* Connaissance des mécanismes de financement et des acteurs du secteur

Savoir-faire (compétences opérationnelles)

* Piloter des opérations immobilières complexes et multi-acteurs

* Élaborer et mettre en œuvre une stratégie de développement

* Arbitrer, décider et sécuriser des investissements

* Négocier avec des interlocuteurs variés

* Piloter des budgets et des indicateurs de performance

* Manager et structurer des équipes pluridisciplinaires

Savoir-être (qualités humaines et managériales)

* Culture du résultat et sens des responsabilités

* Leadership affirmé et capacité à fédérer des équipes pluridisciplinaires

* Vision stratégique et hauteur de vue

* Capacité à s’investir au sein des réseaux du secteur et à les développer pour sécuriser et accélérer les projets

* Capacité d’adaptation et prise de décision dans des environnements à forts enjeux

* Esprit d’analyse et capacité à gérer la complexité

* Agilité dans des contextes évolutifs et en transformation

* Rigueur, fiabilité et sens de l’engagement

* Excellentes qualités relationnelles et de communication

Profil recherché

* Formation supérieure (Bac+5) en immobilier, urbanisme, ingénierie ou école de commerce

* Expérience significative (10 ans minimum) dans la promotion immobilière, dont une expérience managériale confirmée

* Expérience sur des opérations d’envergure et environnements multi-projets

* Intérêt et compréhension de l’évolution sociétale

Package :

* Statut cadre au forfait annuel en jours

* Convention collective de la Promotion Immobilière

* Rémunération composée d’un fixe et d’un variable significatif indexé sur la performance

* Véhicule de fonction (gamme cadre direction selon politique Groupe)

* Dispositifs d’épargne salariale (intéressement, en cours de déploiement)