Directeur juridique adjoint immobilier - foncière tertiaire - kw7379 f/h

Rattaché(e) au Directeur Juridique et pleinement intégré(e) aux équipes en place, vous interviendrez sur l’ensemble des missions suivantes :

* Co‑pilotage de l’activité juridique aux côtés du Directeur Juridique, incluant l’organisation du collectif, l’accompagnement des collaborateurs dans leur montée en compétence et l’appui de premier niveau sur les sujets opérationnels complexes
* Cadre et doctrine juridiques, avec une participation active à la définition des orientations (politique locative, développement du patrimoine, standards contractuels) et la garantie de leur déclinaison auprès des métiers
* Instruments locatifs, à travers la conception, la négociation et la sécurisation de l’ensemble des actes d’occupation concernant le parc (baux commerciaux, conventions d’occupation, autorisations temporaires…) pour les actifs commerces, retail parks, bureaux et sites mixtes, en lien avec les enseignes, entreprises locataires et contreparties institutionnelles
* Mandats liés à l’exploitation du patrimoine, comprenant l’élaboration et le suivi des lettres de mission et délégations couvrant la gestion locative, la commercialisation, l’asset management et le property management, pour le périmètre groupe et pour le compte de tiers
* Gestion des situations sensibles, avec la définition et la conduite des stratégies amiables et contentieuses des relations bailleur/locataire (charges, renouvellements, indemnités d’éviction, inexécutions, procédures commerciales), en coordination étroite avec les équipes internes et les conseils externes
* Appui de proximité aux opérations, via un support juridique quotidien aux juristes, asset managers, property managers, équipes de développement et exploitations régionales sur l’ensemble des problématiques contractuelles, locatives et immobilières
* Pilotage de l’écosystème de partenaires, incluant la sélection, l’animation et la supervision des avocats, notaires, commissaires de justice et experts mobilisés sur les dossiers techniques ou à forts enjeux du portefeuille
* Projets transverses et gouvernance, avec le suivi et l’animation des chantiers structurants (outillage, process, qualité documentaire), la contribution aux comités de pilotage et le reporting sur l’avancement
* Capitalisation et diffusion internes, à travers l’animation de l’espace de référence (intranet/site) de la Direction Juridique, la coordination d’un groupe de travail, la production de contenus (notes, articles), la veille dynamique, la mise à disposition des supports et la gestion du calendrier éditorial
* Veille et mise à jour continue, comprenant l’organisation d’une veille 360° sur les thématiques juridiques liées à la gestion d’actifs et la transformation de ces analyses en recommandations opérationnelles
* Amélioration continue et conduite du changement, avec la simplification des circuits, l’harmonisation des pratiques, la formalisation des modèles et le renforcement du dialogue avec les directions opérationnelles

Liste non exhaustive.


* Diplôme supérieur en droit (Master 2 ou équivalent) avec une dominante en droit immobilier ; une connaissance pointue des baux commerciaux et de l’immobilier d’entreprise constituera un atout distinctif
* Parcours d’au moins quinze ans au contact direct des enjeux juridiques de l’immobilier : foncière, investisseur/asset manager, distribution organisée, réseau d’enseignes ou cabinet d’avocats dédié à l’immobilier d’entreprise
* Maîtrise des architectures contractuelles et patrimoniales complexes : gestion d’un parc locatif côté bailleur (souhaité mais pas indispensable), portefeuilles multi-actifs, schémas de copropriété/volumétrie, dispositifs liés aux travaux et aménagements, règles d’urbanisme commercial, ainsi que des contentieux afférents
* Aisance confirmée en négociation avec des preneurs, sens de la relation partenariale et compréhension fine des équilibres économiques et opérationnels d’actifs exploités
* Exigence rédactionnelle, sens de la méthode et de la structuration ; capacité à piloter simultanément plusieurs dossiers à enjeux dans un contexte soutenu et évolutif
* Aptitude à construire des options juridiques originales et sécurisées, à trancher avec discernement et à fiabiliser les positions de l’entreprise sur des sujets sensibles
* Goût pour l’animation d’équipe et l’accompagnement des collaborateurs ; capacité à instaurer une coopération efficace avec les fonctions internes comme avec les partenaires externes


KWARDZ Executive Search est un Cabinet indépendant multi-spécialiste de conseil et de stratégie en recrutement par approche directe de profils en Top & Middle Management. Nous intervenons sur tous les secteurs suivants : Real Estate, Construction, Financial Services, Business Services, Private Capital, Family Business Advisory, Consumer & Retail, Pharma & Healthcare, Technology, Media & Communications, Industrials & Chemicals, Leisure & Hospitality, Public & Educative Sectors… KWARDZ intervient partout en France comme à l’international.

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