Responsable de programme immobilier tertiaire/résidentiel

Responsable de programme immobilier tertiaire/résidentiel


Responsable de programme immobilier tertiaire/résidentiel

Le responsable de programmes va intervenir à tous les stades de la réalisation d’une opération immobilière de construction ou de réalisation.

Dès l’origine du projet, le responsable de programmes pourra étudier la faisabilité de certains dossiers avec le développeur foncier. Cette analyse portera sur l’ensemble des aspects liés à ce projet: technique, juridique, budgétaire, commercial. Il va ainsi analyser la rentabilité d’un projet, identifier sa faisabilité technique et identifier les contraintes juridiques et réglementaires.

Le responsable de programmes immobiliers procède ensuite au montage du dossier en lien avec le prospecteur foncier et les équipes techniques : il prépara le budget associé, définit une grille de prix prévisionnelle, et prépare les plans prévisionnels du projet, en vue de sa présentation auprès des comités chargés de valider les projets .

Dès la validation du projet, il va accompagner le développeur foncier dans la réalisation de la promesse d’achat.

Il va ensuite déposer les autorisations administratives nécessaires. Il va préparer les appels d’offres et déterminer la maîtrise d’œuvre. Il va coordonner l’ensemble des intervenants en vue de l’obtention de ces autorisations.

Lors du lancement de l’opération immobilière, le responsable de programmes immobiliers va veiller au respect des plannings, des budgets et de la bonne réalisation de l’ouvrage .

Le responsable de programmes va également préparer le lancement commercial de cette opération, définira la grille des prix de vente, et suivre la réussite commerciale du programme.

Enfin, le responsable de programmes immobiliers organisera la réception de l’ouvrage et la livraison des différents lors aux clients de l’entreprise.

Il est garant de la tenue du budget du Projet.

Activités principales :

1. Gestion de programme

* Élaborer les plans d’action détaillés et les chronogrammes de mise en œuvre.
* Assurer la coordination opérationnelle des activités, des projets, depuis les études préalables à la réception du chantier pour le client
* Suivre les indicateurs de performance et les livrables attendus.
* Veiller à la bonne utilisation des ressources allouées.

2. Coordination en équipe projet

* En relation fonctionnelle avec les chargés de développement, il/elle assure les vérifications règlementaires, techniques et financières de faisabilité du Projet
* Il/elle organise les réunions d’équipe et les points de suivi avec la Direction.

3. Suivi budgétaire et reporting

* Participer à l’élaboration et au suivi du budget des programmes.
* Produire les devis, rapports techniques et financiers pour chaque programme.
* Gérer les ajustements budgétaires en lien avec les évolutions du programme en lien avec la direction et les responsables de programme.

4. Représentation et partenariats

* Représenter l’organisation auprès des partenaires, institutions ou clients notamment lors des réunions de chantier.
* Identifier les opportunités de financement et de développement de partenariats.
* Contribuer en lien avec les responsables développement à la rédaction de propositions de projets.

5. Évaluation et amélioration continue

* Mettre en place des outils d’évaluation et de capitalisation (économie de la construction, indicateurs de performance, veille règlementaire, …).
* Identifier les bonnes pratiques et axes d’amélioration.
* Participer à la stratégie d’impact de l’organisation.

Profil recherché :

* Bac+5 en gestion de projet, ingénierie, etc.

Expérience :

* 5 ans minimum dans la gestion de projet ou programme. Une expérience visant les locaux professionnels serait un plus (bureaux, locaux d’activité, commerces).
* Expérience en équipe projet

Compétences requises :

* Excellentes capacités d'organisation et de planification.
* Capacité d’analyse, de synthèse et de rédaction.
* Capacité d’anticipation et analyse 360° d’un projet
* Aisance relationnelle
* Bonne maîtrise des outils bureautiques (Excel, Word, PowerPoint).
* Rémunération : selon profil et grille salariale.
* Avantages : voiture de service, chèques déjeuner, mutuelle, CE


Gestionnaire de scolarité et financier H/F


Conseiller Commercial Véhicule Neuf Audi H/F


Coordinateur.trice chargé-e de développement en Moselle (H/F)


Candidature libre - Business Manager H/F - France


Chef (fe) de projet Vidéoprotection (H/F)


Ingénieur·e Territorial Collectivité H/F


Directeur des Opérations et du Développement Commercial (h/f)


Chef projet analyse et veille sanitaire Checklabs H/F

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