Développeur foncier h/f

PATRIMOINE recrute pour sa filiale la COOPERATIVE D'HABITATION, un(e) développeur foncier. Il/elle a pour mission d'identifier, d'analyser et de concrétiser de nouvelles opportunités de programmes immobiliers en accession. Interlocuteur/rice privilégié/e des collectivités, des promoteurs et des aménageurs, il/elle pilote l'ensemble du processus de prospection jusqu'à la mise au point des projets. Il/elle garantit la pertinence technique, financière et réglementaire des opérations et assure leur transmission aux équipes internes une fois les accords sécurisés. Missions principales Développement et prospection - Prospecter les opportunités de projets auprès des particuliers, collectivités, promoteurs immobiliers et autres prescripteurs. - Identifier les zones constructibles en analysant les documents d'urbanisme (PLU, OAP) et engager les démarches auprès des propriétaires concernés. - Entretenir un réseau actif de partenaires et prescripteurs (collectivités, agences immobilières, notaires, aménageurs). - Assurer un suivi structuré des contacts, relances et opportunités via un tableau de bord dédié. Études et montage des projets - Réaliser les premières analyses de faisabilité : urbanistiques, foncières, financières et techniques. - Travailler en lien avec les équipes internes (production, juridique, financier) pour valider les aspects réglementaires, techniques et économiques. - Mener les échanges et négociations avec les promoteurs et propriétaires fonciers jusqu'à obtention d'un accord financier. Volet financier et administratif - Contribuer à l'élaboration des dossiers présentés au Conseil d'Administration : simulations financières, notes de présentation Environnement de travail dynamique : Vous ferez partie d'une équipe soudée et engagée dans des projets à fort impact social. Qualité de vie au travail : Vous bénéficiez d'un cadre de travail respectueux de l'équilibre personnel et professionnel, avec la possibilité d'effectuer du télétravail chaque vendredi. Des avantages qui soutiennent votre équilibre de vie : - 12 RTT par an, - 27 jours de congés payés - Financement des tickets restaurants à 60%, En reconnaissance de votre engagement : - Un intéressement pour récompenser la performance collective et individuelle, - Une prime d'ancienneté après un an de présence pour valoriser votre fidélité à l'entreprise.