Nous recherchons pour le compte de notre client un(e) Gestionnaire d'immeubles hautement qualifié (F/H), Situé à Aix-en-Provence cette entreprise social exerce sa tâche d'intérêt général depuis plus de 60 ans et gère plus de 8000 logement répartis sur 3 départements ( 13,84 & 04 ). Ce bailleur social, deuxième acteur HLM privé en France.Vos tâches et vos tâches seront :
Assurer le management du personnel de son secteur géographique (2 à 4 employés d'immeubles)
Pour la partie Gestion locative :
Accueillir et orienter les visiteurs, locataires
Assurer une permanence quotidienne depuis le bureau principal au profit des locataires, prestataires et partenaires
Assurer la promotion des résidences pour éviter la vacance locative.
Faire visiter les logements vacants avant relocation et être le garant de la propreté et de la sécurité du logement loué
Réaliser les états des lieux entrant & sortant
Saisir et suivre le traitement des réclamations des locataires sur logiciel métier (tablette)
Afficher les notes et informations diverses dans les halls d'entrée, distribuer dans boîtes aux lettres les avis d'échéances, et autres courriers du bailleur
Veiller au respect du règlement intérieur des immeubles, intervenir sur les troubles de voisinage simples en collaboration avec les services du siège
Informer sa hiérarchie et assurer un rôle de relai de proximité auprès des directions transversales et des acteurs et partenaires locaux.
Surveillance du patrimoine
Contrôler le fonctionnement des équipements extérieurs et intérieurs des bâtiments et logements individuels, des abords, des parties communes, et signaler les dysfonctionnements et/ou anomalies [sécurité des immeubles
Pré-diagnostiquer les pannes [chaudières, plomberie,...], vérifier les travaux à réaliser et commander les interventions auprès des prestataires sous contrats
Suivre les travaux des entreprises intervenantes sur le patrimoine, les
accompagner si nécessaire sur les lieux d'intervention
Contrôler la conformité des travaux à la commande avant de la clôturer (report sur tablette)
Constater et assister les régisseurs et/ou techniciens sur les différents inistres [dégâts des eaux, infiltrations], et participer aux opérations d'expertises
Entretenir les espaces verts : tonte des pelouses, taille des haies, ramassage des végétaux, arrosage,
+ entretien des mécanismes d'arrosage
37 heures/semaine, statut agent de Maîtrise, Prime de 13ème mois, prime de vacances, tickets restaurant
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