Rattaché(e) au Directeur de l’Asset Management et du Développement, vous rejoignez une équipe immobilière constituée de 6 personnes : 4 développeurs/euses immobiliers, 1 analyste investissement et 1 expert financement bancaire. Votre poste couvre un champ assez large allant de la mise en place des financements bancaires au pilotage des performances de notre parc immobilier.
Vos missions :
En tant qu’Analyste Immobilier – Financement et Asset Management, vos missions s’organisent autour de deux axes complémentaires.
1. Financement bancaire
Prospection : Identifier les différents partenaires bancaires susceptibles de pouvoir nous aider à financer nos maisons actuelles ou futures et d’établir un contact régulier avec chacun.
Montage : Monter les dossiers bancaires nécessaires à l’obtention des différents prêts. Il vous faudra pour cela réunir les éléments internes auprès des différents interlocuteurs et produire la documentation et les analyses requises par le partenaire pour son comité d’investissement.
Contractualisation : Une fois le prêt obtenu, vous aurez la responsabilité de la contractualisation de celui-ci. Ici également, il vous faudra prendre en charge la production des différents éléments demandés par le prêteur (états financiers, business plans, garanties, documentation KYC…)
Suivi : Suivre la bonne exécution du prêt tout au long de la vie du projet. Il vous faudra ainsi suivre les tirages nécessaires pour acheter nos maisons le cas échéant ou réaliser les travaux et fournir régulièrement aux partenaires bancaires le reporting requis et toute documentation nécessaire.
2. Asset Management
Pilotage budgétaire : Vous aurez la charge de l’établissement et du suivi des budgets immobiliers de nos maisons. Véritable contrôleur(se) interne, vous faites le point chaque semaine avec les équipes de maintenance (2 personnes) pour arbitrer les engagements de dépenses nécessaires à la bonne vie de nos maisons. Pour les travaux plus importants, vous animez un comité d’asset management en présentant aux managers les dépenses qui vous semblent nécessaires pour nos maisons.
Optimisation du parc : Vous avez la responsabilité de la valorisation de notre parc immobilier locatif et propriétaire. Pour ce faire, vous supervisez la location de nos espaces vacants, faites réaliser ponctuellement des valorisations de nos maisons et proposez des arbitrages pour les maisons les moins performantes de votre parc. Dans ce cadre, vous pourrez être amener à piloter une ou plusieurs cessions d’actifs, avec l’appui de votre manager.
Relations Bailleurs et reporting : Avec votre manager, vous êtes le point de contact unique de nos Bailleurs et entretenez avec chacun de bonnes relations. Vous assurez notamment un reporting régulier à destination de notre foncière interne (nombres d’actifs, de lits, valorisation du parc, revenus, performance financière, endettement…). Vous vous appuyez pour cela sur un état locatif de notre parc immobilier que vous tenez à jour.
De la mission de CetteFamille « Prendre soin de l’humain avec exigence et conviction », se dégage trois valeurs que vous devez respecter dans les différentes missions qui vous incombent et ce peu importe le poste.
Les compétences attendues pour ce poste :
* Bac +5 en école de commerce / faculté de finance / Ingénieur / etc.
* Expérience souhaitée : minimum 4 ans dans l’immobilier (banque ou société immobilière) en financement et/ou en asset management serait un atout pour le poste
* Qualités analytiques fortes
* Goût pour les chiffres et la modélisation Excel
* Rigueur et curiosité
* Autonomie
* Fort esprit d’équipe
CetteFamille est une société de l'Économie Sociale et Solidaire créée 2016. L'entreprise est spécialisée dans les solutions d'hébergement des seniors alternatives aux EHPAD. Ces alternatives prennent deux formes :
* Chez des particuliers formés pour les accueillir :
* Au sein de colocations dans des maisons partagées (accompagnées d'assistant(e)s de vie)
En 2024, CetteFamille offre un réseau de 10 000 lits dans des familles de confiance partout en France.
CetteFamille développe également ses propres hébergements à travers l'implantation de maisons partagées (plus de 30 à date). Pour le senior, cet accueil est caractérisé par 3 atouts :
* Une présence constante : 7j/7 à domicile
* Un accueil clé-en-main à coût réduit : logé, nourri, blanchi, accompagné pour un reste à charge inférieur aux solutions d'hébergement collectif
* Une solution personnalisée et chaleureuse avec 8 colocataires par maison garantissant un lien social constant
CetteFamille analyse les profils, organise la mise en lien du sénior et de la solution et s'occupe de l'administratif tout au long de l'accueil. Les personnes en perte d'autonomie ou en situation de dépendance peuvent ainsi choisir une solution proche de chez elles et adaptée à leur besoin.
CetteFamille a de grandes ambitions et se développe rapidement.
Rejoindre CetteFamille, c'est rejoindre « une famille » avec des équipes soudées qui œuvrent ensemble à un objectif commun : créer et développer une solution d'hébergement alternative, chaleureuse et sécurisée.
Prendre soin, exigence et conviction sont les 3 grandes valeurs de CetteFamille.
Alors, si tu souhaites rejoindre une société qui te permettra de donner du sens à ton travail, que tu veux construire quelque chose de neuf, apprendre et te développer, rejoins-nous !
Notre site : www.cettefamille.com
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