Gestionnaire locatif - cdi h/f

Basé aux Services Centraux France, tu es rattaché à l'équipe Développement Immobilier, en charge notamment de la recherche de nouveaux magasins, de la gestion immobilière des magasins existants, des travaux et de la maintenance. Tes missions sont : Sur un parc de 250 magasins succursales France: - Tu esresponsable du «Bon à payer» de toutes les factures liées aux loyers, charges, TF, fonds marketing, etc. en tenant compte des baux, de l'indexation et des particularités des sites (loyer variable, etc.) - Tu analysesles factures reçues et contrôlesnotamment les redditions de charges et TF, tu demandesles documents justificatifs manquants, etc. - tu suis la réception des sommes prévues dans les accords (participation travaux, accompagnement de loyer, franchise de loyer, etc.) - Tu suisle budget des loyers et charges en cours mais aussi tu construisle budget pour l'année suivante - Tu archivestous les documents - Tu participesà la mise en place d'un outil de gestion immobilière qui centralisera à terme toutes les informations - Tu esidentifié comme l'interlocuteur privilégié auprès du bailleur pour les demandes usuelles qui touchent à la vie du bail (facturation, déclaration d'assurance, etc.). Tu le contactespar écrit ou téléphone si besoin. - Tu esle référent en interne pour l'ensemble du volet gestion des loyers et charges, et assuresles reportings nécessaires (infos pour IFRS16, contrôle des écarts Budget-Facturation, etc.) Tes responsabilités associées sont : - Tu asen permanence une vision claire de nos loyers dus et payés pour notre parc de 250 magasins succursalistes - Tu tiens en permanence une vision claire de nos charges et taxes dues et payées pour notre parc de magasins - Tu assuresun relationnel de qualité avec nos bailleurs magasins et nos sous-locataires - Tu organisesune information fiable afin de faciliter les décisions - Tu sais analyser les baux concernant les refacturations diverses