Notre client est un acteur de la gestion locative depuis plus de 80 ans sur Paris et l'est Parisien.
Hiérarchie :
Le gestionnaire locatif est rattaché au Responsable du service gérance de l’agence ou au Chef d’entreprise. Il travaille avec les assistants de gestion locatif dont il coordonne le travail.
Responsabilités :
* Gestion et instruction des dossiers des nouveaux propriétaires : constitution du dossiers, rédaction du mandat de gestion, classement.
* Gestion des dossiers des locataires lors de l’entrée dans les lieux : vérification des pièces du dossier, saisie, demande et suivi des accords assurance loyers impayés, réalisation de l’état des lieux.
* Réception et traitement des demandes des propriétaires et des locataires, apport des réponses aux questions d’ordre administrative, logistique ou juridique.
* Contact avec les sous-traitants pour la mise en œuvre de travaux : détermination des causes des dommages, demande de devis, suivi des travaux, demande des accords propriétaires, suivi de la réalisation des travaux.
* Veille au respect par le locataire de ses obligations en matière de copropriété, d’entretien, de paiement des loyers.
* Veille à la bonne réception des attestations d’assurances et d’entretien, relance.
* Suivi des impayés et relances.
* Préparation de dossiers précontentieux et contentieux.
* Conseil aux propriétaires sur ses obligations vis-à-vis des locataires et en matière de sécurité et de salubrité.
* Mise en œuvre de la sortie des locataires : réception et gestion des préavis, suivi aux propriétaires et au service comptable, suivi jusqu’au départ du locataire et état des lieux de sortie.
* Gestion et suivi des baux à expiration avec les propriétaires.
* Etablissement des déclarations des revenus fonciers en lien avec la comptabilité.
Compétences attendues :
* Droit juridique en matière immobilière.
* Connaissances techniques.
* Maitrise du logiciel ThetraWin ou autre logiciel immobilier.
* Rigueur, excellente organisation.
* Compétences en matière de gestion des conflits.
* Sens relationnel indispensable.
* Management d’équipe.
Diplôme et expérience :
* Bac +2 à Bac +5 spécialisation immobilière.
* Au moins 6 ans sur un poste similaire.
Localisation : Montreuil (93100, métro Croix de Chavaux ligne 9).
Tickets restaurant 9 € (5,40 € part employeur / 3,60 € part salarié).
#J-18808-Ljbffr
En cliquant sur "JE DÉPOSE MON CV", vous acceptez nos CGU et déclarez avoir pris connaissance de la politique de protection des données du site jobijoba.com.