Le pôle immobilier du cabinet de conseil en recrutement, Expert & Manager recrute un Gestionnaire Immobilier Tertiaire H/F.
Notre client gère des mandants de gestion concernant des actifs commerciaux.
Il s'agit d'une gestion à long terme pour des clients institutionnels, il en valorise également la valorisation à travers une stratégie d'actifs.
Vous serez rattaché(e) à la Directrice de la Gestion Locative, vous réalisez les opérations de gestion locative des actifs gérés en pleine propriété de votre portefeuille et vous aurez à réaliser des reportings réguliers avec les clients.
. Vous échangez régulièrement avec les locataires sur les sujets de gestion.
Effectuer les opérations de gestion locative du portefeuille dans le respect des procédures de gestion et du planning fixé. Mise à jour et contrôle des éléments de facturation, réalisation des rééditions de charges
Reporter au mandant en construisant les éléments de gestion nécessaires ainsi que les autres documents demandés par le client au titre du mandat
Echanger régulièrement avec les locataires de son portefeuille afin d'optimiser les recouvrements, de l'informer des décisions prise par le client, et pour répondre à ses demandes
Créer une relation de confiance avec les locataires et bailleurs de son portefeuille
D’analyser la refacturabilité des éléments financiers du bail pour pouvoir établir des états locatifs
Réviser et Facturer en conformité avec les conditions du bail
Mettre à jour les provisions sur charges des locataires conformément au budget validé par le bailleur
Etablir les redditions annuelles de charges et travaux des locataires
Recouvrir les sommes en impayées (en charge de toute la phase pré contentieuse)
Transmettre la déclaration de créance dans le cadre d’une procédure collective
Construire les reportings clients et Contrôler leurs données pour les fiabiliser
Participer à l’élaboration du budget, des reportings des autres services, simulation financière dans le cadre d’une négociation commerciale, l’évolution des outils et de l’organisation du service
De Formation BTS Professions immobilières ou Master 2 en Immobilier.
Vous avez impérativement minimum 3 ans d'expérience dans la gestion de mandants d'actifs commerciaux et/ou de bureaux.
Vous aimez les chiffres et le reporting.
Vous avez une forte orientation, satisfaction du client.
Vous avez développé un très bon relationnel.
Vous êtes rigoureux et vous avez acquis bonne maitrise d'Excel (tcd, recherche V,...)
Vous êtes organisé(e) et réactif(ve).
Vous a une bonne capacité d'analyse et de synthèse.
Vous avez l'esprit d'équipe.
Vous souhaitez rejoindre une entreprise en croissance et vous investir sur une gestion qualitatif d'actifs commerciaux, alors transmettez-nous votre
candidature !
Expert & Manager, cabinet de conseil en recrutement, 18 ans d expérience a rejoint le Groupe Interaction en 2014.Interaction, entreprise de travail temporaire rennaise, 200 agences en France
.Expert & Manager intervient sur les recrutements de profils cadre et agent de maîtrise
35 collaborateurs, 7 bureaux en France,
Nos expertises :- Immobilier Bâtiment et Travaux Publics- Ingénierie/Industrie- IT & Digital- Finance/Comptabilité- RH/Juridique/Paie- Commercial/Marketing et Communication.
Ce qui nous anime au quotidien :
Accompagner et satisfaire nos clients et nos candidats dans leurs projets de développement sur du long terme, notre expertise métier, notre pugnacité, la simplicité et le plaisir à travailler ensemble.
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