Plurial Novilia, une société du groupe Action Logement
Acteur majeur de l'habitat social innovant en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne) et dans le Grand Est, Plurial Novilia imagine au quotidien des solutions originales et efficaces afin de répondre aux besoins des collectivités locales et de leurs habitants. Plurial Novilia compte plus de 500 collaborateurs, 12 agences de proximité et un parc immobilier de plus de 39 000 logements répartis en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne) et en Champagne-Ardenne. La complémentarité de nos métiers, adossée à notre réseau élargi de partenaires professionnels, nous permet d'apporter des réponses à la fois rapides et pertinentes à l'ensemble des problématiques « logement » rencontrées dans les territoires : aménagement, construction, réhabilitation, gestion locative, accession à la propriété, animation, création de lien social
Le réseau Action Logement en mouvement
En tant que 1ère ESH de Champagne-Ardenne et 6ème société filiale Action Logement, Plurial Novilia inscrit son action dans la dynamique collective forte initiée en 2015. Membre du Pôle Action Logement Immobilier, nous participons activement au déploiement local des politiques du groupe, dont la mission première est de faciliter le logement des salariés pour favoriser l'emploi et donc contribuer à la performance des entreprises et aux dynamiques économiques locales.
Un acteur au plus proche des territoires
Sous l'égide d'Action Logement, Plurial Novilia contribue aux enjeux « Action Coeur de Ville » et participe massivement et durablement à la rénovation des quartiers de la politique de la Ville, à l'amélioration du parc privé, et à la promotion de la mixité sociale. Engagé depuis avril 2019 au sein du pacte constructif 2020-2022, le bailleur oeuvre au quotidien en faveur de la relance de la production neuve et de la transition énergétique du parc HLM. Une démarche placée sous le signe de la proximité, de l'efficacité et de l'innovation. Au sein de la Direction Relation Clientèle, et plus précisément au service Gérance et Copropriétés, le ou la Gestionnaire base de données est placé (e) sous l'autorité de la Responsable du pôle base de données.
Les missions sont les suivantes :
- Opérer les études et les mises en oeuvre d'augmentation de loyer ou de partage d'économie d'énergie ponctuelles liées à des réhabilitations.
- Mettre à jour la base de données logements : nouveaux logements, ventes, restructurations, changement d'usage, démolitions, modifications, gestion des codes internes (blocages logements, affectations spécifiques) pour tout le patrimoine dont nous avons la gestion
- Être force de proposition et mettre en oeuvre les loyers des nouveaux logements
- Assurer la gestion locative des baux commerciaux
- Préparer, coordonner et animer les enquêtes SLS et sociales
- répondre aux obligations légales (enquêtes statistiques DDT, INSEE, USH, GMBI, etc )
- Assurer le suivi mensuel des inlouables et animer le comité de suivi
- Assurer le suivi mensuel des travaux périodiques (vacance, cadastre, mouvements clients )
- Contrôler la cohérence des outils informatiques internes, proposer les évolutions souhaitables et assurer la mise en oeuvre de ces évolutions
- Assurer la gestion locative sur les conventions de mise à disposition particulières (logements foyers, associations, baux précaires, baux meublés, panneaux publicitaires, fermages, baux glissants, )
- Assurer le suivi juridique dans le domaine de la gestion locative et la mise en oeuvre de leur traduction opérationnelle en interne (transversal : loyers maxi, plafonds de ressources, APL, RLS, ATL, PEE)
- Assurer la coordination avec les partenaires internes et externes et procéder à la rédaction et le suivi des Conventions APL ou de leurs avenants
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