Gestionnaire technique

Directeur de l'Asset Management et du Property Management chez GOUNY & STARKLEY

GOUNY & STARKLEY est un acteur spécialisé dans l’immobilier commercial. Nous proposons une offre complète intégrant la commercialisation, l’investissement, l’asset et le property management, accompagnant nos clients tout au long de la chaîne de valorisation de leurs actifs. En tant qu’entreprise à taille humaine, GOUNY & STARKLEY valorise la responsabilisation, l’initiative et le travail collaboratif, dans un esprit entrepreneurial avec de fortes ambitions de croissance.

Rattaché à la Direction Technique, vous serez responsable de la gestion technique, réglementaire et opérationnelle d’un portefeuille d’actifs immobiliers à usage commercial, pour le compte de propriétaires institutionnels ou privés. Vous garantirez la qualité des prestations techniques, le bon fonctionnement des installations, la conformité réglementaire des bâtiments, et contribuerez activement à la valorisation et à la performance durable des actifs sur le long terme.

En tant que Gestionnaire Technique, vos missions principales incluront :

1. Analyser les dossiers techniques à l’entrée des mandats.
2. Inspecter régulièrement les sites, rencontrer les prestataires et les locataires.
3. Organiser, suivre et optimiser la maintenance technique (préventive, curative, réglementaire).
4. Mettre en place et piloter les plans pluriannuels de travaux (PPPT).
5. Élaborer et suivre les budgets de fonctionnement jusqu’aux arrêtés de charges.
6. Gérer administrativement les devis, bons de commande, factures.
7. Négocier, formaliser et suivre les contrats de maintenance ; lancer les appels d’offres.
8. Superviser les travaux, assurer les réceptions, levées de réserves, mise en paiement.
9. Veiller à l’application des baux, des réglementations et du règlement intérieur.
10. Optimiser l’entretien des actifs dans le respect des budgets.
11. Assurer un reporting technique régulier et fiable.
12. Participer aux Assemblées Générales en appui du gestionnaire.
13. Préparer les commissions de sécurité.
14. Assurer la conformité aux normes environnementales et réglementaires.
15. Déclarer et suivre les sinistres techniques.

Qualifications :

* Expérience significative d’au moins 5 ans dans la gestion technique en immobilier commercial.
* Formation supérieure technique (Bac+2 à Bac+5) en immobilier, bâtiment, maintenance.
* Capacité à piloter des prestataires, gérer des budgets et dialoguer avec divers interlocuteurs (locataires, syndics, AMO, fournisseurs).

Compétences :

* Maitrise des fondamentaux de la gestion technique, analyse des besoins liés à la maintenance, à l’entretien et aux obligations réglementaires.
* Capacité d’analyse et de synthèse.
* Autonomie, rigueur, réactivité, sens de l’organisation et du service.
* Aisance relationnelle, capacité à travailler en transversal, faculté d’adaptation.
* Dynamisme, motivation, implication personnelle.

Conditions :

* CDI - Statut Cadre
* Lieu de travail : PARIS Saint Lazare
* Permis de conduire requis - déplacements réguliers à prévoir
* Poste à pourvoir immédiatement
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