La direction Conseil et Aménagement (DCA) est structurée autour des 4 métiers complémentaires :
* Concertation et communication publique,
* Environnement et dossiers réglementaires,
* Foncier et juridique,
* Conseil en mobilités et planification des transports.
La DCA réalise des prestations juridiques et foncières dans le cadre de projets d’infrastructures ou d’aménagement du territoire (ferroviaires, routiers, projets urbains, ZAC, transport d’énergie, etc.). Les enjeux fonciers, leurs prises en compte aussi bien dans les dossiers réglementaires que dans les actions de terrain sont essentiels pour nos activités.
Dans le cadre du développement de nos missions, la région Ouest de DCA recherche un.e consultant.e foncier, en CDI sur son site de Marseille.
Le poste de consultant.e foncier est rattaché à la région Ouest de la Direction Conseil et Aménagement qui comporte une quarantaine de collaborateurs. Vous interviendrez au sein d’une équipe de 12 collaborateurs du pôle foncier avec des profils et des compétences complémentaires: juristes, ingénieurs, experts, notaires, négociateurs fonciers, etc.
Responsabilités :
* Identifier les biens (état parcellaire sur base cadastrale et hypothécaires), analyser l’environnement foncier et évaluer les biens;
* Garantir la sécurité des procédures des projets dont il connaît l’environnement juridique;
* Participer au montage et à la rédaction de dossiers DUP, SUP, et règlementaire;
* Réaliser des livrables spécifiques en fonction de la nature du projet : acte de vente en la forme administrative avec ou sans déclaration d’utilité publique, acte de transfert, acte de servitude, etc.;
* Formalités postérieures et publication au SPF;
* Négocier au cas par cas: identifier les risques, rencontrer les propriétaires, locataires et les occupants des biens urbains, périurbains ou ruraux ou leurs ayants droit, connaître et estimer les différents types de préjudices et les modalités d’indemnisations;
* Diligenter et suivre les procédures d’expropriation jusqu’à leur aboutissement au sein d’une équipe pluridisciplinaire (notifications et suivi, rédaction de mémoire valant offre, saisine du juge, montage dossier cessibilité/ ordonnance d’expropriation, fixation judiciaire des indemnités, paiement et consignations);
* Développement commercial: participer aux réponses à appel d’offre, rencontres client, etc.;
* Participer et animer les réunions internes et externes entre divers partenaires, communiquer et vulgariser les informations;
* Partager les connaissances et retour d’expérience au sein de la Direction Conseil et Aménagement;
* Veiller aux engagements contractuels et à la gestion des contrats: le/la consultant.e est garant.e de la bonne réalisation de la prestation qui lui est confiée, de son initialisation à sa clôture.
Qualifications :
* Master (Bac+4/5) / Ingénieur en Aménagement (milieu ou Droit)
* Connaissances en ingénierie foncière et procédure d’expropriation avec références significatives tant en milieu urbain/périurbain que rural;
* Maîtrise des outils bureautiques (pack Office) et SIG;
* Sens relationnel, du contact et de l’esprit d’équipe, curieux.se, positif.ve;
* Autonome, rigoureux.se, organisé.e, clair.e, proactif.ve dans la recherche de solutions et l’organisation de ses missions;
* Prise de décision et orientation client;
Bonnes capacités rédactionnelles et de synthèse.
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