Chargé de développement immobilier h/f

À propos du poste
Nous recherchons pour notre filiale STOA un(e) Chargé(e) de Développement Immobilier pour rejoindre notre équipe.

STOA est un acteur engagé de la promotion immobilière en région Grand Est, intervenant dans les secteurs de l'immobilier d'entreprise et/ou des projets mixtes.
Notre force : une équipe à taille humaine, réactive et experte, au service de projets durables, bien intégrés dans leur environnement urbain et humain.

Pour accompagner notre croissance, nous recherchons un(e) Chargé(e) de Développement Immobilier, capable de porter ses projets de la prospection foncière à la commercialisation.

En tant que professionnel(le) du développement des affaires, vous serez en charge de la prospection foncière, de la commercialisation des projets immobiliers, et de renforcer notre présence sur le marché.

Rattaché(e) à la Direction, vos responsabilités sont transverses et complètes :

Responsabilités

- Identifier des opportunités foncières (veille, réseau, consultation d'agents ou collectivités)
- Constituer et entretenir un réseau de contacts : particuliers, collectivités locales, notaires, aménageurs, apporteurs d'affaires
- Assurer la négociation des opportunités foncières
- Suivre la relation avec le propriétaire foncier jusqu'à l'achat du terrain
- Réaliser les études de faisabilité (urbanisme, technique, financier)
- Négocier les promesses de vente avec les propriétaires fonciers
- Assurer le pré-montage du projet : consulter le règlement du plan local d'urbanisme (PLU)
- Mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois le foncier détecté en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques
- Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d'urbanisme afin d'anticiper l'évolution du secteur
- Rechercher les futurs acquéreurs (investisseurs, utilisateurs) et négocier avec eux les baux et actes de vente