Directeur technique et sécurité h/f

TERRANAE, marque du Groupe Evoriel, recrute !

Le Groupe EVORIEL, spécialisé en services immobiliers, rassemble plus de 200 agences, et plus de 3000 collaborateurs au service d'un million de clients, pour un chiffre d'affaires de 320 millions d'euros.

Notre collectif offre une complémentarité unique de services pour accompagner tous types de clients, du particulier à l'investisseur institutionnel, de la petite copropriété aux grands comptes français et internationaux.

Nous dédions nos marques et nos expertises autour des métiers de syndic, gérance, location transaction et property management, et de l'assurance spécialisée en immobilier :

- Lamy, l'acteur référence de l'ancrage territorial avec une présence dans plus d'une centaine de villes en France

- Oralia, le réseau d'agences premium au coeur des grandes agglomérations pour des offres de services sur-mesure

- Richardière, le spécialiste du Property Management à destination des institutionnels et des grands investisseurs privés

- Terranae, l'acteur majeur de la gestion d'actifs immobiliers commerciaux

- Bélier Assurances, le courtier interne, spécialiste incontesté des couvertures d'assurances immobilières. Au sein de la Direction de l'Exploitation et sous la responsabilité du Directeur de Centre, vous interviendrez en vue d'entretenir et pérenniser la valeur du patrimoine confié.

Vous avez en charge la gestion administrative et budgétaire ainsi que le pilotage des prestations de services relatives aux équipements techniques, à l'entretien, à la sécurité et à la sûreté du site.

Vous recensez les besoins en équipements et les travaux à réaliser pour répondre aux évolutions de la règlementation et de l'exploitation, en phase avec la stratégie patrimoniale du propriétaire et le positionnement du site concerné. Vous veillez au bon fonctionnement de l'ensemble des équipements du site, et particulièrement ceux qui concourent à la sécurité des personnes et des bâtiments, en supervisant les actions d'entretien, de maintenance et de réparation. Vous êtes également le garant de la politique qualité, hygiène, sécurité et environnement du site.

Ainsi, vos missions principales consisteront à garantir d'une manière générale la sécurité et la sureté des biens et des personnes tant sur le plan technique que règlementaire.

Détail des missions :

- Assurer la maintenance de patrimoine immobilier du centre commercial :
- Assurer la maintenance quotidienne du bâtiment et de ses installations ;
- Piloter et contrôler la bonne exécution de la globalité des contrats conclus avec les prestataires ;
- Garantir la pérennité et l'amélioration du patrimoine ;
- En assurer le reporting.

- Elaborer et suivre les budgets de fonctionnement et de travaux du centre :
- Elaborer le budget annuel de fonctionnement et de travaux ;
- Assurer le suivi budgétaire et justifier les écarts ;
- Être force de proposition pour optimiser les budgets, mettre en place les plans de progrès des prestations, fournir tout conseil technique afin d'améliorer la gestion technique de l'immeuble ;
- Assurer la vérification et l'imputation budgétaire des factures ;
- Participer aux assemblées Générales de copropriété.

- Assurer la sécurité et le fonctionnement du centre :
- Anticiper, analyser et résoudre les problèmes de sécurité des biens et des personnes ;
- Veiller au respect des installations de sécurité ;
- Préparer et assurer le bon déroulement des commissions de sécurité et d'accessibilité
- Assurer des permanences sur site certains samedis, dimanches et jours fériés.

- Contribuer à la qualité d'accueil des clients :
- Tout mettre en oeuvre pour assurer un accueil de qualité aux clients et commerçants du Centre ;
- Veiller à la préservation de la qualité technique des installations et services utilisés par les clients (sanitaires, ascenseurs, espaces verts, entretien des entrées, sonorisation, ) ;
- Participer à la mise en place des animations, services et supports de communication provisoires dans les parties communes du centre ;
- Veiller à la mise en place de plans de prévention et au respect du règlement intérieur par les sociétés prestataires intervenant dans le centre.

- Relations externes

- - Développer et entretenir un excellent relationnel avec les acteurs locaux institutionnels (Mairie, Préfecture, Police, SDIS, etc.).

- Projets :
- Dans le cadre d'éventuels projets de rénovation, d'extension ou de restructuration du Centre, veiller à la compatibilité des matériels existants avec les propositions d'équipement du projet, être l'interlocuteur local et référent des équipes techniques (architecte, AMO, MOD, OPC, SPS,). Contribuer à la réception des ouvrages.