Responsable exploitation & développement immobilier commercial h/f

Keylinkjob recrute pour son client, société de gestion pilotant deux foncières, un(e) Responsable Exploitation & Développement Immobilier Commercial.

Rattaché(e) directement aux associés fondateurs, vous intervenez de manière transverse sur le développement, l'animation et la gestion des actifs commerciaux.

1. Gestion et développement du portefeuille locataires

A) Développement commercial

- Identifier en continu de nouveaux commerçants et artisans indépendants afin d'alimenter un vivier de prospection qualifié
- Sélectionner les candidats en veillant à l'adéquation de leur projet et de leur état d'esprit avec la démarche de co-construction portée par la foncière
- Participer aux négociations locatives et à la rédaction des baux en lien avec les équipes internes et les notaires
- Accompagner les commerçants dans leur installation et le lancement de leur activité
- Assurer la relocation des cellules vacantes
- Assurer une veille active sur les tendances du commerce et les nouveaux concepts
- Développer et animer un réseau de partenaires (agents immobiliers notamment), en optimisant leur recours
- Contribuer à la conception des futurs espaces commerciaux en collaboration avec commerçants, architectes et équipes internes

B) Animation du réseau de commerçants

- Fédérer les commerçants en incarnant un rôle de référent et de « chef d'orchestre » favorisant la dynamique collective
- Développer et entretenir l'esprit de communauté au sein des Pôles de Proximité
- Co-construire et formaliser les règlements intérieurs avec les commerçants
- Veiller à leur bonne application
- Être à l'écoute permanente des locataires et répondre à leurs besoins opérationnels
- Animer les canaux d'échange (ex : groupes WhatsApp)
- Incarner les valeurs de l'entreprise : proximité, réactivité, bienveillance

2. Communication de la foncière

- Définir et piloter la stratégie de communication des foncières et de ses Pôles de Proximité en lien avec la direction

À ce titre :

- Assurer une présence régulière et qualitative sur les réseaux sociaux
- Concevoir et rédiger des newsletters (4 par an) à destination des investisseurs
- Organiser les inaugurations et événements des nouveaux sites
- Piloter l'optimisation du site internet
- Développer et promouvoir la marque des foncières (charte qualité, image de marque, expérience client)
- Sélectionner et piloter les prestataires (agences, freelances, etc.)

3. Gestion des Pôles de Proximité

A) Gestion technique

- Réaliser des visites régulières des sites
- Assurer le suivi technique et la maintenance des bâtiments
- Piloter les prestataires et entreprises (interventions, relances, optimisation des coûts)
- Garantir la qualité et la propreté des espaces communs et extérieurs
- Mettre en place et suivre les contrats d'entretien (espaces verts, déchets, toitures, etc.)

B) Gestion de l'environnement

- Développer des relations de qualité avec les parties prenantes locales (riverains, copropriétés, élus, autorités, commerçants voisins)
- Représenter la foncière lors des assemblées générales de copropriété

4) Missions transverses

- Assurer une veille sur de nouvelles opportunités d'investissement ou de développement
- Intervenir ponctuellement en appui sur des missions d'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO)