Gardien d’immeuble non logé (f/h) – villeurbanne

Poste

Nous recrutons:

UN(E) GARDIEN(NE) D’IMMEUBLE (F/H), CDI À TEMPS PLEIN, Secteur Villeurbanne Buers.

Premier représentant d’Est Métropole Habitaten proximité avec les locataires,legardien d’immeubleestappelé en interne « responsable d’immeuble ».

Les missions :

* Entretien courant de la résidence: Vous réalisez chaque jour le ménagedes parties communeset des abords extérieurs.
* Gestion du local à ordures ménagères avec le nettoyage du local ainsi que l’entrée-sortie des bacs à ordures ménagères selon les jours de collecte.
* Gestion technique et maintenance de la résidence :

Vous assurez une fonction deveille technique générale sur la résidence (parties communes et équipements de la résidence) dans le but de constater et de faire résoudre tous désordres, dégradations ou dysfonctionnements : vérification, diagnostic, intervention, appel à un prestataire et transmission à la hiérarchie.

Vous réalisez depetites réparations simples dans les parties communes (petite serrurerie, changement d’ampoules, de cylindres…).

Vous contribuez à l’optimisation des délais de relocation viale suivi de l’avancée des travaux réaliséspar des entreprises extérieures.

Enfin, vous assurez un suivi des sollicitations et des bons de commandes engagées par le responsable de secteur, afin de suivre l’avancement et acter la fin des travaux courants.

* Participation à la gestion locative :vous accueillez les clients et contribuez à la mise en location des logements en garantissant la qualité de la présentation commerciale de ces derniers et du quartier. Vous rédigez lesétats des lieux entrants. Au départ des locataires, vous réalisez unevisite conseilet rédigezl’état des lieux sortants.
* Gestion sociale, communication et vie de la résidence :vous contribuez par votre présence, et par vos observations (comportement des clients, dégradations…) à la régulation des tensions entre habitants, ou entre les locataires et le bailleur. Vous contribuez également à ladiffusion de l’information entre Est Métropole Habitat et ses clients-locataires (affichage de documents, explications, présentation des gros travaux d’entretiens…)