Description du poste :
Développement et diversification de la production :***Réaliser des études foncières et proposer des projets innovants sur des actifs existants ;
* Évaluer la faisabilité des opportunités sous leurs aspects fonciers, urbains, réglementaires, techniques et financiers ;
* Élaborer des programmes immobiliers et contribuer aux stratégies de développement ;
* Analyser et anticiper les besoins en matière d'habitat et d'aménagement urbain ;
* Participer à l'évolution des référentiels et processus internes liés à la maîtrise d'ouvrage.
Montage et pilotage des opérations :***Définir les programmes en concertation avec les gestionnaires et les parties prenantes ;
* Réaliser ou superviser les études préalables architecturales, environnementales, techniques et financières ;
* Préparer les actes de transfert de droits (foncier, VEFA, BRS) et suivre les conditions suspensives en lien avec les services juridiques ;
* Piloter les procédures de consultation et de contractualisation des intervenants (MOE, bureaux d'études, entreprises, prestataires, etc.) ;
* Monter et suivre les dossiers de financement (État, ANRU, Région, etc.) ;
* Assurer la mise en place et le suivi des certifications et labels environnementaux ;
* Superviser la passation et l'exécution des marchés publics et privés en lien avec la commande publique ;
* Assurer la gestion budgétaire et le respect des enveloppes allouées ;
* Contrôler la conformité et valider l'ensemble des livrables (APS, APD, PRO, DCE, analyse des offres, etc...);
* Suivre l'exécution des chantiers et coordonner les phases de pré-réception, réception et livraison ;
* Assurer le suivi des garanties et des levées de réserves, en lien avec les services techniques et les prestataires ;
* Assurer la coordination de la commercialisation (locative, accession sociale...) avec les services internes ou partenaires ;
* Assurer le SAV des opérations livrées : suivi des levées de réserves, appui au service patrimoine sur la GPA, solde technique et financier.
Gestion des projets complexes et spécifiques :***Piloter des projets de démolition, réhabilitation, restructuration et résidentialisation sur le patrimoine existant ;
* Assurer la conduite des opérations d'acquisition-amélioration et d'aménagement d'îlots mixtes en coordination avec les cheffes de projet de renouvellement urbain ;
* Coordonner les interventions sur les copropriétés dégradées en lien avec les dispositifs de redressement et de recyclage ;
* Veiller à l'intégration des démarches de concertation locataires et à la qualité de service.
Reporting et représentation institutionnelle :***Préparer, animer et assurer le compte rendu des comités techniques, revues de projets et jurys de concours.
* Mettre en place un reporting rigoureux et des outils de suivi d'indicateurs de performance.
* Présenter les opérations aux instances décisionnaires (comités d'engagement, bureaux, commissions d'appels d'offres, etc.).
* Représenter l'organisation auprès des partenaires et des acteurs institutionnels.
Description du profil :***BAC + 5 orienté génie civil, bâtiment, architecture, maîtrise d'ouvrage.
* Expérience professionnelle de 10 ans minimum dans le montage et le suivi d'opérations mixtes en maîtrise d'ouvrage.
* Connaissances techniques et réglementaires sur l'ensemble des métiers liés à la construction et à l'acquisition-amélioration.
* Connaissances de l'encadrement juridique du logement social et de la promotion immobilière.
* Maîtrise du logiciel de montage LEON et GS project ?
Savoir-être requis :***Autonomie
* Rigueur
* Proactivité et réactivité
* Être force de proposition
* Sens de l'organisation
* Sens de la confidentialité
* Polyvalence
* Écoute
* Aisance relationnelle
* Capacité à déterminer les priorités
* Disponibilité (sens du service)
* Capacité à travailler en équipe de façon transversale
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