Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un ensemblier urbain regroupant trois activités : promotion, exploitation de résidences gérées et services immobiliers. Présent sur tout le territoire national, VINCI Immobilier est un acteur majeur de la promotion résidentielle et tertiaire qui s'adresse aux particuliers et aux institutionnels. Grâce à son offre multi-produits et son expertise dans la réalisation de grands projets, VINCI Immobilier accompagne également les collectivités locales dans leurs opérations d'aménagement et participe à la conception et à la transformation des zones urbaines. En tant que promoteur ensemblier, partenaire, créatif et citoyen, VINCI Immobilier s'engage à atteindre le ZAN avant 2030 et à réaliser 50 % de son chiffre d'affaires en recyclage urbain. Fin connaisseur des territoires et des nouvelles attentes de ses parties prenantes, VINCI Immobilier réinvente son approche pour dessiner une ville plus inclusive, plus attractive et plus responsable. Dans un contexte de profonde mutation urbaine, VINCI Immobilier développe une activité dédiée à la transformation de bureaux en logements.
Notre objectif : réinventer la ville sur elle-même, en valorisant le patrimoine existant (bureaux/activités) et en répondant aux nouveaux usages et besoins résidentiels.
Pour accompagner ce développement stratégique, nous recherchons un(e) Directeur / Directrice développement H/F.
Vos missions principales:
Rattaché(e) au Directeur Transformation Bureaux/logements, vous jouerez un rôle clé dans la mise en oeuvre et la croissance de cette nouvelle activité :
Réaliser avec le Directeur du département la feuille de route de prospection pour la région parisienne et les principales métropoles régionales.
Organiser un échange régulier avec les directions territoriales et les différentes parties prenantes ciblées afin d'initier les opportunités.
Identifier les opportunités immobilières à fort potentiel de transformation (bureaux obsolètes, actifs tertiaires en friche, bâtiments en changement de destination).
Approcher les propriétaires (investisseurs, entreprises, collectivités) et engager les négociations avec eux.
Analyser, en lien avec le Directeur du département et les directions régionales, la faisabilité urbaine, réglementaire et économique des projets de reconversion.
Participer au montage des opérations, avec les équipes internes (technique, juridique, financier) et les directions régionales.
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