Notre client, réseau de franchise du secteur du retail, recherche dans le cadre d'un CDD de 8 mois pour un remplacement de congé maternité un Juriste immobilier baux commerciaux (H/F) :
Vous intégrez une direction juridique à taille humaine, avec un rôle polyvalent, en droit des affaires au sein d'un réseau de franchise.
A ce titre, vos principales missions sont les suivantes :
- Gestion juridique du parc immobilier (environ une centaine de baux) : rédiger, analyser et négocier les baux commerciaux, des avenants, des protocoles, etc.
- Gérer et suivre les échéances des baux (congés et demandes de renouvellements
- Contrôler la facturation en lien avec le contrôle de gestion : Révision des loyers, soldes de charges, taxes foncières.
- Gérer le contentieux (procédure en fixation de loyers ; indemnités d'éviction ; expulsions, travaux, troubles de voisinage).
- Accompagner les opérationnels dans les problématiques d'exploitation- Rédiger, analyser et négocier les contrats liés aux travaux (maitrise d'oeuvre, contractant général, AMO), à la maintenance aux prestations de services.
- Assurer une veille juridique et la formation des équipes.
- Mettre à jour et suivre les bases de données et tableaux de suivi du parc immobilier.
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