Responsables études au sein d'un promoteur

Responsables études au sein d'un promoteur, ile-de-france, france

ile-de-france, france, France


Poste proposé :

Sous la responsabilité d’un référant, vous êtes chargé(e) d’assurer la conduite d’un programme de construction, depuis la phase faisabilité jusqu’à la passation des contrats travaux.

Ainsi, vous organisez, coordonnez et encadrez le montage technique des opérations, avec pour objectif la maîtrise et la sécurisation des coûts, la qualité, et la satisfaction de nos clients.

Vous assurez le rôle de référent technique de la maîtrise d’ouvrage et proposez des solutions techniques permettant d’optimiser les coûts et d’améliorer la qualité.

Vous contribuez au développement et à l’évolution des processus (Contrat type BET, tableau type coût construction, tableau type TMA, gammes, notice 68, etc.).

Vos principales missions, non exhaustives, consistent à :

1. Assurer le montage technique des opérations à toutes les phases de la conception (Faisabilité, Permis de Construire, Lancement Commercial, Dossier de Consultation, Consultation des entreprises, Dossier Marché, Lancement Travaux).
2. Collaborer avec les développeurs pour les pré-chiffrages et la sécurisation des coûts au stade de la faisabilité architecturale (analyse technique des risques et contraintes du terrain, contrôle du cahier des charges et des règles d’urbanisme).
3. Désigner les BET, définir les besoins, rédiger les contrats, et contrôler l’intervention des architectes, concepteurs et bureaux d’études.
4. Pendant l’élaboration des permis de construire, optimiser les plans et proposer des solutions techniques pour réduire les coûts (adaptations au terrain, études des infrastructures, études thermiques, etc.).
5. Pendant le lancement commercial, valider et rédiger les documents destinés à la vente (Notice 68, Plans de vente, etc.).
6. Effectuer le montage technique des dossiers DCE, organiser et animer des réunions de suivi avec les partenaires techniques.
7. En phase d’appels d’offres, rechercher, présélectionner, analyser et négocier avec les entreprises pour respecter les objectifs de prix et de délais.
8. En collaboration avec le directeur études, désigner les entreprises dans le respect du plan financier validé en comité d’engagement.
9. Assurer la passation ou le transfert du dossier au Responsable technique chantier (Responsable construction).

Vous réalisez environ 5 programmes par an.


Profil recherché :

De formation BAC + 2 à BAC + 5, avec une expérience réussie de 3 à 5 ans en entreprise générale, maîtrise d’œuvre, maîtrise d’ouvrage ou chez un promoteur immobilier.

Vous faites preuve de bonnes qualités relationnelles, de sens de la négociation, d’autonomie, et d’esprit d’initiative. Motivé(e), ambitieux(se), et ouvert(e) à l’amélioration continue.

Le talent est une ressource inépuisable.

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