Vos missions au quotidien
Le Directeur de programmes pilote des opérations immobilières depuis la signature de la promesse de vente jusqu’à la livraison et l’année de parfait achèvement, en étant le garant de la qualité du produit, du respect du délai et du budget impartis.
Directement rattaché à un Directeur de région, il a les responsabilités suivantes.
En phase montage
- Elaborer la programmation de l’opération et la faire valider tant en interne qu’auprès de la mairie ;
- Désigner les prestataires en collaboration avec les équipes techniques (études de sol, géomètres, bureaux d’études, bureaux de contrôle, CSPS, certificateur, etc.) ;
- Elaborer les bilans de promotion ;
- S’assurer de la validation technique et commerciale ;
- Piloter l’instruction du PC et traiter les recours le cas échéant.
En commercialisation :
- Piloter la préparation du dossier de commercialisation en lien avec la direction commerciale et le service communication / marketing ;
- Elaborer les plans de vente et la notice de vente ;
- Désigner l’opérateur pour la vente en bloc le cas échéant et négocier le contrat de réservation.
En acquisition de terrain
- Valider le projet d’acte rédigé par le notaire en collaboration avec le service juridique et préparer la signature des VEFA ;
- Préparer et présenter en comité l’acquisition de terrain ;
- Vérifier la conformité des études versus le permis et le plan de vente, ainsi que le respect du budget travaux ;
- Suivre la mise en place du financement avec la Direction Financière.
En phase réalisation, jusqu’à la livraison et l’année de parfait achèvement :
- S’assurer de la réalisation des démarches administratives (référés préventifs, obligations légales…) en étroite collaboration avec le service technique ;
- De l’avancement du chantier en collaboration avec le service technique, en termes de budget, délais et qualité. Il participera aux OPR et à la livraison ;
- De la clôture administrative du chantier et la clôture des comptes de l’opération.
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