Vos missions pour le poste :Assurer la gestion locative d'un patrimoine immobilier :
Organiser les visites suite à la CAL et assure le suivi des dossiers des candidats.
Organiser et réaliser la signature du bail, informer le nouveau locataire sur ses droits et obligations, veiller à la qualité de l'accueil et s'assurer que la visite préalable des logements, des états des lieux d'entrée et/ou de sortie est bien réalisée dans les délais voulus.
Gérer les changements de situations familiales des locataires, les transferts de baux. Réceptionner et enregistrer les demandes de changements de logement,
Organiser et gérer la fin de bail (en relation avec le Gérant et le Gardien pour la partie technique).
Transmettre les anomalies techniques aux équipes concernées.Contribuer à la gestion sociale des impayés et au traitement social des locataires en difficulté :
Préparer et adresser aux organismes concernés les dossiers d'aides financières (APL, Locapass) lors de l'entrée dans le logement du locataire.
Suivre l'encaissement des loyers, mettre en œuvre les actions de prévention et les relances pour réduire les impayés précontentieux en lien avec le Gardien, le Conseiller social.Proposer et suivre le respect des protocoles d'accord.
Transmettre au pôle accompagnement locataires de la direction territoriale les dossiers nécessitant un traitement contentieux : protocoles non respectés, cessions, occupations sans droit ni titre, nuisances, troubles, .
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