Chargé d'exploitation du patrimoine spécifique f/h

Description de la mission

Intégré(e) au pôle Vente et Gestion Tertiaire, vous intervenez au sein de l'équipe "Actifs tertiaires et copropriétés". Vous avez pour mission la gestion technique et le suivi de lentretien du patrimoine des logements foyers et des actifs tertiaires ainsi que lanimation de la relation interne/externe avec les gestionnaires de ces résidences.



A ce titre, vos missions sont les suivantes :



Assurer le suivi technique des actifs et relations avec les gestionnaires :

- Suivre la gestion technique des locaux loués en vue délaborer un plan pluriannuel de travaux afin de garantir la pérennité technique et fonctionnelle du patrimoine.
- Assurer le suivi technique de létat des actifs et de lévolution de lactivité des gestionnaires et référents foyers en lien avec le projet social porté par le pôle Habitat pluriel
- Garantir la qualité, les coûts et les délais des interventions techniques, dans le respect des exigences réglementaires (commande publique, sécurité, gestion des ERP, décret tertiaire et BACS).
- Gérer les litiges techniques du gros entretien de premier niveau et veiller à une résolution rapide et satisfaisante pour les résidents.
- Contribuer à la satisfaction des gestionnaires, notamment par le suivi des enquêtes de satisfaction et la participation au label QualiHLM « mention Résidence thématique » de lentreprise.



Piloter et structurer les dispositifs spécifiques et lanimation de lactivité foyer :

- Concevoir et mettre en oeuvre un dispositif de gestion des foyers, en définissant son mode opératoire et ses outils de suivi et en lien avec les gestionnaires.
- Participer à la structuration du dispositif de gestion des foyers, en appui du Responsable des activités tertiaires, copropriétaires et logements foyers et en lien avec les différentes directions concernées (DAF Pôle gestion financière et juridique et DCP).
- Piloter les arbitrages techniques spécifiques des nouveaux projets foyers en collaboration avec le chargé de développement et le chargé d'opération
- Mettre en place et animer un système de suivi de la relation aux gestionnaires de foyers : Être linterlocuteur privilégié des gestionnaires de logements foyers, se positionner et être reconnu comme facilitateur de la relation Foyers
- Etablir annuellement un planning de rencontres des gestionnaires de foyers, en termes de réalisations de travaux obligatoires et/ou nécessaires
PRH
- Piloter la coordination autant que nécessaire avec les collaborateurs des différentes directions lors de visites sur site des foyers
- Assurer la saisie et la mise à jour de la base de données documentaires sur les différents logiciels : ULIS, GED



En complément de ces missions, vous êtes en appui à notre chargée de gestion de copropriétés sur son périmètre d'intervention et notamment sur le contrôle du traitement des pathologies du bâtiment des parties communes de copropriétés.

Vous êtes également en appui à notre chargée de gestion et de commercialisation des actifs tertiaires afin de suivre les travaux modificatifs acquéreurs et de suivre les arbitrages liés aux contraintes techniques identifiées dans le cadre de la conception et la commercialisation des cellules commerciales neuves.

Et si c'étais vous ?

Professionnel(le) confirmé(e) dans la gestion technique du patrimoine (10 ans dexpérience minimum), vous maîtrisez le suivi dactifs, les réglementations et les enjeux liés aux résidences foyers et aux locaux tertiaires.

Pédagogue, organisé(e) et diplomate, vous saurez animer la relation avec les gestionnaires, accompagner les projets, sécuriser les interventions techniques et contribuer à la qualité du service rendu par Neotoa sur lensemble de son patrimoine spécifique.

Vous avez une vraie capacité à créer du lien, vous savez collaborer avec de nombreux interlocuteurs internes, partenaires et collectivités.



Modalités :

Poste à pourvoir dès que possible

CDI - Cadre - Forfait jours ( jours / an) - Classe d'emploi 8, cotation 31 selon la Convention Collective des OPH

Poste basé au siège (Boulevard de Verdun à Rennes) avec des déplacements réguliers sur notre territoire (35 & 22)

Poste impliquant une disponibilité ponctuelle en soirée dans le cadre des réunions partenariales



Informations liées au processus de recrutement :

Réception des candidatures jusqu'au 12 décembre

Les entretiens se dérouleront entre le 11 et le 19 décembre .

Fourchette de salaire

40-45 k