Gestionnaire contentieux et baux commerciaux h/f

Description de la mission

Rattaché au Responsable de la gestion locative, le Gestionnaire contentieux et baux commerciaux h/f assure le bon déroulement des processus contentieux du patrimoine géré par hsf dans le respect des dispositions légales afin notamment de limiter les taux dimpayés et les expulsions.

Le Gestionnaire contentieux et baux commerciaux dispose des attributions suivantes :

1/ Gestion du contentieux

1. Analyse et constitue le dossier selon la nature du contentieux : solution amiable ou mesure dexécution ou dexpulsion ;
2. Engage et suit les actions nécessaires en liaison avec les huissiers, les avocats et la Conseillère sociale ;
3. Veille au suivi des dossiers, au respect des calendriers des actes juridiques et enregistre les événements contentieux ;
4. Contrôle lexécution des décisions de justice rendues ;
5. Gère les locataires résiliés débiteurs (en direct ou via une entreprise de recouvrement) ;
6. Contrôle et met en paiement les factures des prestataires (Commissaires de justice, avocat) ;
7. Gère les successions en cas de décès du locataire (transfert de bail / successions vacantes) ;
8. Gère des situations litigieuses (troubles de jouissance, sous-location).

2/ Gestion des baux commerciaux

9. Contribue à la commercialisation des locaux qui est confiée au GIE PARIS COMMERCES ;
10. Négocie et rédige les actes juridiques liés à la vie du bail (baux, avenants, renouvellements, cessions) ;
11. Révise les loyers (annuelle / triennale) ;
12. Gestion du contentieux lié aux baux commerciaux.

Les fonctions énoncées ci-dessus ne sont pas exhaustives et peuvent faire lobjet dévolutions.

Profil

Formation et expérience

De formation Bac en Droit, vous justifiez dune expérience dau moins 2 ans sur un poste similaire.

Bac /3 accepté en cas dexpérience significative dans ce domaine.

Savoirs et savoir faire

Maîtrise du droit lié aux baux dhabitation, commerciaux et aux procédures contentieuses locatives.

La connaissance de loutil Ulis NG serait un plus

Savoir être

Sens de la qualité de service auprès du locataire

Organisation et autonomie.