Directeur de la gestion immobilière h/f

Dans le cadre de l’accession sociale à la propriété, l’ONV acquiert des logements sociaux auprès des Organismes de Logements Sociaux (OLS) pour en assurer la revente auprès des occupants- locataires ou tiers.

Nous recherchons unDirecteur de la Gestion Immobilière H/F en CDI.

Sous l’autorité de la Directrice Générale, le Directeur de la Gestion Immobilière définit et met en œuvre la stratégie de gestion du patrimoine immobilier.

Afin de favoriser un écoulement des ventes dynamique, il recherche la valorisation des immeubles détenus par l’ONV pendant la période de portage, le maintien de la qualité de service auprès des locataires et la prévention de la fragilisation des copropriétés. A ce titre, il contribue à la performance sociale, économique et environnementale de l’entreprise.

Les principales missions consisteront à:


Responsabilités

* Manager les équipes :
o Piloter les 3 pôles métiers : le pôle Relation avec les OLS gestionnaires pour le compte de l’ONV, le pôle syndic et le pôle travaux. Il encadre une équipe d’une vingtaine de collaborateurs.
* Piloter la gestion patrimoniale dans le cadre du protocole de coopération public-public :
o Superviser l’organisation et l’animation par ses équipes des comités de pilotage trimestriels avec les OLS ayant pour objectif de faire le point sur les éléments de gestion locative et patrimoniale des ensembles immobiliers.
o Piloter l’atteinte des objectifs de recouvrement et de lutte contre l’impayé, dans le respect des procédures en vigueur et d’une approche sociale.
o Mettre en place l’ensemble des outils nécessaires au pilotage de l’activité et au respect des engagements pris en matière de qualité de service dans le cadre de la CUS (Convention d’Utilité Sociale).
o Piloter en tant que de besoin la politique de relocation de l’ONV.
* Piloter des copropriétés et prévention de la fragilisation des copropriétés :
o Veiller à organiser la bonne articulation des missions relevant de la compétence des syndics, des OLS et de l’ONV.
o Poursuivre le travail de structuration du réseau de syndic dans le respect des engagements de la Charte du Syndic Responsable en prenant en charge les modalités de contractualisation des acteurs liés aux copropriétés (Syndics).
o Définir et s’assurer du suivi des indicateurs et les actions associées à la lutte contre les copropriétés dégradées.
* Maintenir et optimiser la valeur patrimoniale des actifs de l’ONV :
o Décliner la politique d’entretien et de réinvestissement, de l’acquisition des programmes immobiliers à la revente des logements.
o Veiller à concilier les intérêts de l’acquéreur et ceux de l’ONV dans le respect des équilibres d’opérations.
o Etre le garant de la déclinaison de la stratégie de transition énergétique de l’ONV.
#J-18808-Ljbffr