Au sein de la direction des opérations immobilières et sous la responsabilité du directeur des Projets immobiliers, vous assurez le suivi des opérations de maitrise d'ouvrage dont vous avez la charge, le pilotage et le suivi de travaux de réhabilitation et de grosses modernisations, notamment thermiques, à engager sur le patrimoine de la société, de la conception des projets à la fin de garantie de parfait achèvement dans le respect des processus qualité du Groupe BATIGERE.
Votre mission consistera à organiser les diagnostics techniques et à proposer la programmation pluriannuelle des réhabilitations thermiques et modernisations en lien avec le PSP et la CUS. Dans le détail :
Montage et conduite d'opérations immobilières :
Vous réalisez les montages techniques, financiers, juridiques, administratifs des opérations, selon les décisions prises en instances décisionnelles et assurez les relations avec les gestionnaires, les administrations et les collectivités territoriales,
Vous mettez en place les contrats d'études de maîtrise d'œuvre et de tout autre prestataire associé au projet,
Vous dirigez leur exécution, et coordonnez l'ensemble des intervenants,
Vous conduisez les consultations des entreprises dans le respect des règles de dévolution de la société,
Vous mettez en place les marchés travaux, et dirigez leur exécution en qualité de maître d'ouvrage jusqu'à la réalisation de l'année de parfait achèvement,
Vous assurez la mise en service des immeubles en relation avec la Direction du Patrimoine et les gestionnaires,
Vous assurez l'instruction des dossiers Dommage Ouvrage, et suivez les contentieux éventuels en appui de la Direction du Patrimoine et avec le service juridique,
Vous assurez la gestion budgétaire des investissements, le suivi des indicateurs, informez en temps réel les outils de suivi des opérations (GESPROJET) et participez à la production des rapports d'activité périodiques,
Vous analysez les difficultés et mesurez les risques encourus et ceux rencontrés en cours de réalisation pour alerter et proposer des solutions,
Vous rendez compte de l'avancement des opérations,
Vous vous assurez de la concertation et de l'information des gestionnaires dans le cadre d'opérations en milieu occupé,
Vous participez à la consolidation du reporting mensuel des travaux réalisés et des bilans de suivi des participations pour couverture du renouvellement des composants et gros travaux à la charge du propriétaire (PCRC).
Approche Qualité
Vous respectez nos processus internes (Qualité, Achats.), faites respecter les délais, assurez la qualité du produit, le service à l'égard du client, et tenez les objectifs qualité,
Vous vous tenez informé de l'évolution de l'environnement réglementaire et de l'évolution du système qualité de BATIGERE,
Vous inscrivez les opérations dans une démarche de développement durable,
Vous représentez la société dans les réunions de travail avec les différents partenaires ou institutionnels : administrations, collectivités locales ou territoriales
Veille et prospection immobilière.
Profil
Vous êtes issu d'une formation supérieure spécialisée en bâtiment et disposez d'une expérience de 5 ans minimum sur un poste similaire (diplôme d'ingénieur en Bâtiment ou en Génie Civil ; Formation d'Architecte ; Formation en Maîtrise d'ouvrage).
Vous maîtrisez les marchés des travaux et, dans l'idéal, vous connaissez le logement social et le monde associatif. La programmation de travaux, le pilotage de prestataires, et la réalisation de reporting sont des savoir-faire techniques incontournables.
Vous êtes reconnu pour votre pragmatisme, votre capacité à travailler en équipe pluridisciplinaire, votre sens de l'écoute et du partenariat, vos capacités de négociation, vos qualités relationnelles et votre sens de l'intérêt général.
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