Juriste immobilier asset senior h/f

ATLAND est un acteur global immobilier indépendant pan-européen, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur de l'immobilier : gestion de fonds immobiliers ou pour le compte de tiers pour plus de 10 Md € (SCPI, OPPCI, FPCI, etc.), promotion (résidentielle et tertiaire), restructuration d'actifs et financement participatif. Avec une approche multi-typologies (bureaux, commerces, activités, logistique, résidentiel), ATLAND gère un patrimoine significatif pour le compte de ses clients institutionnels et privés. Le pôle Asset Management est au cœur de la création de valeur du groupe, en charge de la gestion active des actifs immobiliers détenus en portefeuille.

Dans le cadre du développement de son activité de gestion d'actifs immobiliers, ATLAND renforce son équipe juridique dédiée au pôle Asset Management. Le/la Juriste immobilier asset aura pour mission principale d'assurer le suivi juridique opérationnel du patrimoine géré, en étroite collaboration avec les équipes asset management et property management. Le patrimoine étant localisé à la fois en France et en Europe.

MISSIONS PRINCIPALES (En France et en Europe)

1. Gestion juridique des baux et relations locatives

* Négociation, rédaction et suivi des baux commerciaux (3-6-9), des baux civils, des baux dérogatoires, conventions d'occupation précaire, etc. ;
* Gestion des renouvellements et résiliations anticipées ;
* Traitement des contentieux liés à la vie des portefeuilles ;
* Conseil aux équipes AM sur les développements, les clauses sensibles et les risques juridiques

2. Gestion juridique des actifs en portefeuille

* Suivi des obligations contractuelles issues des actes d'acquisition (garanties, engagements, etc.) ;
* Gestion des servitudes, règlements de copropriété, ASL/AFUL ;
* Suivi des autorisations administratives (usage, permis de construire, permis de démolir, ERP, accessibilité) ;
* Accompagnement des équipes opérationnelles sur les travaux d'amélioration, restructuration ou repositionnement d'actifs.

3. Veille juridique et gestion des risques

* Veille réglementaire en droit immobilier, droit des baux commerciaux et droit de l'urbanisme ;
* Identification et qualification des risques juridiques liés aux portefeuilles ;
* Participation à l'élaboration et à la mise à jour des outils et process juridiques internes ;
* Rédaction de notes juridiques et recommandations à destination des équipes opérationnelles.

4. Coordination et interface

* Interface avec les conseils externes (avocats, notaires, huissiers) et les prestataires ;
* Suivi du budget juridique des actifs sous gestion ou sous mandat ;
* Collaboration étroite avec les équipes Asset Management, Property Management, Technique et Finance.

PROFIL RECHERCHÉ

Formation

* Master 2 en Droit Immobilier, Droit des Affaires avec spécialisation immobilier, ou équivalent ;
* Avocat, Notariat ou formation juridique spécialisée en immobilier selon parcours.

Expérience

* 8 à 10 ans d'expérience en droit immobilier, idéalement acquis en cabinet d'avocats spécialisé et/ou en direction juridique d'une foncière, d'un gestionnaire d'actifs immobiliers de fonds réglementés ;
* Maîtrise du bail commercial et des contentieux locatifs indispensable ;
* Expérience en gestion de portefeuilles multi-actifs fortement souhaitée ;

Compétences techniques

* Excellente maîtrise du droit des baux commerciaux et droit immobilier ;
* Connaissance des structures de détention immobilière (FIA et non FIA) ;
* Bonne compréhension des enjeux financiers et maîtrise des sujets fiscaux liés à la gestion d'actifs ;
* Maîtrise des outils bureautiques (Pack Office) et à l'aise avec les logiciels de gestion ;
* Très bon / Bon niveau d’anglais compte tenu des interventions en France et en Europe.

Qualités personnelles

* Autonomie, rigueur et sens des priorités dans un environnement multi-dossiers ;
* Capacité à travailler en transversal avec des équipes non-juridiques ;
* Pragmatisme opérationnel ;
* Excellentes qualités rédactionnelles et de communication ;
* Aptitude à la négociation et gestion des relations externes.