Rattaché(e) à la Direction Commerciale et des Ventes, vous exercez les fonctions de conseiller(ère) vente HLM.
À ce titre, vous assurez la prospection et l'accompagnement des clients dans la cadre des ventes HLM en assurant le suivi de la gestion administrative et technique de ces dossiers.
Plus précisément vous assurez les missions suivantes :
Gestion administrative des opérations cessibles (phase montage)
- Réaliser les études de faisabilité des opérations cessibles (ancienneté du logement, DPE, travaux engagés, proposition budget vente, plus- value, étude de marché privé pour comparaison),
- Mobiliser les données existantes pour analyses à intégrer dans le bilan d'activité,
- Obtenir les autorisations nécessaires pour la cession (avis des maires, accord CA EH, accord préfet),
- Communiquer les pièces aux notaires,
- Effectuer le suivi administratif des dossiers ventes HLM pour les organismes institutionnels,
- Alimenter les statistiques de la fédération des ESH (enquête trimestrielle).
Gestion technique de dossier de cession
- Assurer la préparation technique de la cession (parcellisation/géomètre, rétrocession /collectivité, gestion post-vente (ASL, copropriété / syndic),
- Obtenir les diagnostics obligatoires dans le cadre de la vente (amiante, électricité, gaz, assainissement).
Prospection et commercialisation
- Prospecter auprès des clients potentiels (courriers, mails, relances diverses),
- Assurer la commercialisation (prise de photos, rédaction des annonces et choix des supports commerciaux (site internet, panneaux sur site, journaux locaux, affichage à la mairie) et suivi des outils de commercialisation,
- Etudier la faisabilité financière du projet pour le candidat,
- Garantir la régularisation des actes : compromis, actes notariés, signature,
- Relancer la commercialisation des opérations anciennes.
Le poste est à pourvoir à Lanester en CDI à partir de début septembre.
Déplacements à prévoir sur le territoire 29/56 (permis obligatoire).
Pourquoi nous rejoindre ?
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