35H/semaine, Travail en journée
Accessite, acteur reconnu de la gestion dactifs commerciaux, accompagne depuis de nombreuses années propriétaires et investisseurs dans la valorisation et la transformation de leurs actifs.
Dans ce cadre, nous recherchons un(e) Directeur(trice) Technique profondément investi(e), proche du terrain, capable dêtre un véritable « bras droit » de la Direction de centre sur lensemble des sujets techniques, sécurité et environnement pour le Centre commercial Saint Sébastien à Nancy
Situé en plein cœur de Nancy, le Centre Saint-Sébastien regroupe 100 boutiques sur 90 000 m², répartis sur deux niveaux de commerces, un sous-sol technique et deux niveaux de parkings.
Missions
Garantir lexcellence opérationnelle et la conformité de lactif
Vous appliquez et faites vivre le volet technique, sécurité, hygiène et environnement du Plan Qualité Exploitation de lentreprise :
* Auditer les installations (CVC, SSI, électricité, ascenseurs, escaliers mécaniques, etc.)
* Remonter et analyser des KPI fiables (pannes, disponibilité, incidents, consommations, coûts)
* Définir et mettre en œuvre les actions correctives nécessaires
* Organiser et suivre les contrôles réglementaires, lever les réserves, sécuriser la conformité de lactif
Maîtriser les risques et les contrôles règlementaires de lactif
En lien étroit avec la Direction de centre et les prestataires vous :
* Appliquez la réglementation ERP et les exigences liées aux différents types de locaux
* Préparez les commissions de sécurité (dossiers, visites, mises en conformité)
* Animez les prestataires (sécurité incendie, maintenance, nettoyage.) et pilotez les réunions techniques et de comités
* Contrôlez les dossiers daménagement des locataires et accompagnez les travaux locatifs dans le respect des normes techniques et sécurité
Piloter les budgets, les contrats et les travaux
* Élaborer et suivre le budget de charges techniques (maintenance, énergie, contrats, travaux courants)
* Monter, analyser et optimiser les budgets PPA (gros entretien, renouvellement, restructuration)
* Mettre en œuvre les appels doffres, comparer les propositions, participer au choix des prestataires
* Mettre en place et suivre les contrats dentretien et de maintenance des installations
* Piloter les travaux PPA, les gros travaux et opérations de restructuration en lien avec la Direction de centre et la propriété
Accompagner la vie du site
* Réaliser les états des lieux techniques des locaux vacants et entrants
* Faire réaliser les chiffrages de curage et remises en état des locaux vacants
* Contribuer à la qualité de présentation du site
* Participer aux conseils syndicaux et aux assemblées générales
Profil
* Vous justifiez dune expérience confirmée (minimum 5 ans) en direction technique au sein dun centre commercial ou dun actif complexe
* Vous possédez une double compétence technique et sécurité, vous permettant de piloter à la fois la conformité, les risques et les projets de restructuration / gros travaux.
* Doté(e) dune réelle capacité à vous projeter, vous savez :
* Vous inscrire dans des réorganisations et projets denvergure,
* Accompagner les évolutions structurelles dun site en transformation
À laise avec les outils informatiques (Pack Office, et idéalement Provexi), vous savez exploiter la donnée pour piloter, argumenter et convaincre.
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