Comptable gestion locative h/f

1. Gestion comptable et financière

- Assurer le quittancement mensuel des loyers et provisions pour charges.
- Enregistrer et contrôler les encaissements (loyers, dépôts de garantie, régularisations).
- Procéder aux reversements des loyers et charges aux propriétaires.
- Établir les appels de fonds et suivre leur recouvrement.
- Etablir en collaboration avec le responsable et le property manager les budgets annuels des actifs

2. Suivi des impayés et contentieux

- Identifier et suivre les impayés locatifs en lien avec les gestionnaires.
- Émettre les relances (courriers, mails, appels téléphoniques).
- Préparer les dossiers contentieux et transmettre aux services juridiques ou huissiers.

3. Régularisation et clôtures comptables

- Établir les régularisations annuelles de charges locatives.
- Assurer la répartition des charges entre propriétaires et locataires.
- Participer aux clôtures comptables et aux audits internes.
- Contrôler la cohérence des comptes propriétaires et locataires.

4. Relation clients et développement

- Répondre aux demandes des propriétaires concernant les comptes et mouvements financiers.
- Fournir aux locataires les justificatifs de charges et documents comptables.
- Échanger avec les banques, assurances et autres partenaires financiers.

5. Suivi et reporting

- Élaborer des reportings financiers pour la direction et les propriétaires.
- Veiller au respect des délais et des obligations fiscales (TVA, taxe d'ordures ménagères, etc.).
- Proposer des améliorations pour optimiser la gestion comptable du service.