Chargé d'opérations immobilières

Vos missions en quelques mots Activités principales : Au sein du bureau de l’immobilier, le chargé d’opération assure la conduite d’opération des projets immobiliers complexes : opérations lourdes de réhabilitation, travaux de confortement parasismique, opérations de relogement provisoire ou définitif des services, construction neuve, etc. Il assure à ce titre la conduite d’opération complète de ces projets sur les plans technique, administratif et financier. Entre autre, il assure les tâches suivantes : - Le pilotage d’études d’opportunité et de faisabilité -La présentation au maître d’ouvrage des éléments d’aide à la décision : coûts d’investissement, coût prévisionnel de fonctionnement et d’exploitation (approche en coût global), délais, contraintes techniques, juridiques, administratives et organisationnelles des projets, performance énergétique - La rédaction d’un programme technique et fonctionnel ou l’assistance au maître d’ouvrage pour le choix du prestataire chargé de le produire - La conduite de travaux neufs, travaux d’aménagement, de modernisation en maîtrise d’œuvre interne et/ou maîtrise d’ouvrage et coordonner les intervenants du projet, - La détermination du planning prévisionnel du déroulement de l’opération et l’estimation de l’enveloppe financière globale - Le choix des différents prestataires de services (assistant à maîtrise d’ouvrage, maître d’œuvre, bureau d’études, contrôleur technique, CSPS, programmiste, …) et le suivi de leurs prestations - Le choix des entreprises de travaux (rédaction de rapports d’analyse,). - Le suivi de la tenue du programme, du planning et de l’enveloppe budgétaire prévisionnel, tant en phase de conception qu’en phase travaux - L’assistance au maître d’ouvrage pendant la durée du chantier, la réception des travaux et la période de garantie - La prévention de tous les litiges qui pourraient engendrer des surcoûts, des retards ou des contentieux - L’établissement du bilan financier de l’opération. De part ses compétences, le chargé d’opération possède de solides connaissances en matière de techniques de construction du bâtiment sur des thèmes très variés : structure, second œuvre, équipements, règles parasismiques et paracycloniques, accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite, performance énergétique et qualité environnementale du bâtiment, etc Profil recherché Vos compétences principales mises en œuvre Connaissances techniques Connaître l'environnement professionnel : niveau expert requis Connaître les techniques bâtimentaires : niveau expert requis Connaissances en marchés/commande publique : niveau maîtrise requis Connaissance du cadre budgétaire et comptable : niveau maîtrise requis Montage /conduite de projet immobilier : niveau maîtrise requis Savoir-faire Savoir s’organiser : niveau expert requis Savoir analyser/diagnostiquer : niveau expert requis Savoir manager : niveau maîtrise requis Savoir travailler en réseau : niveau maîtrise requis Savoir communiquer : niveau maîtrise requis Savoir-être Sens de l’adaptation : niveau expert requis Sens de l’initiative : niveau maîtrise requis Être rigoureux : niveau maîtrise requis Sens des relations humaines : niveau maîtrise requis Autre compétence : Utilisation de logiciels de DAO Éléments de candidature Documents à transmettre Pour postuler à cette offre, l'envoi du CV et d'une lettre de motivation est obligatoire