Chargé de gestion des commerces cdd - cdc habitat social - paris (75) h/f

Au sein de l'équipe de la direction gestion locative Ile-de-France et rattaché(e) au responsable de gestion des commerces, il ou elle :

* assure la commercialisation et la gestion courante des commerces dans un souci d'optimisation de la rentabilité économique.
* organise et contrôle l'activité des locaux commerciaux professionnels et divers (antennes relais).
* établit un plan de prospection, négocie les conditions financières du bail, avec l'appui du service technique, propose et réceptionne les éventuels travaux.
* supervise la gestion des baux en garantissant la fiabilité de la facturation, assure la mise en place des évolutions fiscales ou règlementaires.
* garantit la satisfaction client, assure l'ensemble des réponses aux clients commerçants, propose des actions visant à améliorer leur satisfaction. assure la gestion administrative des commerces, la commercialisation et suit les visites, organise la signature, le renouvellement ou la cession de bail.
* assure les révisions de loyers, dépôts de garantie, refacturations des taxes, contrôle et corrige les éléments de facturation.
* enregistre et traite les demandes administratives liées à la vie du bail, traite les congés et établit les liquidations de compte.
* assure le recouvrement des impayés, définit des actions de recouvrement adaptées, établit des plansd'apurement et vérifie le respect des engagements pris, assure le recouvrement amiable et contentieux ainsi que le suivi des procédures collectives et effectue lesdéclarations de créance.