Coordinateur chantiers maîtrise d'ouvrage (h/f)

Vos MISSIONS

GRANDLYON HABITAT, 1er bailleur social sur l’agglomération lyonnaise (27 000 logements – 580 collaborateurs), a développé des savoir-faire d’exception qui le positionnent en précurseur et référence au sein du milieu professionnel HLM. Réputée pour son savoir-faire dans le bâti, tournée vers l’innovation technologique au service de ses clients, notre entreprise inscrit sa stratégie dans un acte citoyen : celui de proposer un toit pour chacun en fonction de son parcours de vie grâce à une offre de logements variée et sur-mesure : logements anciens aménagés, résidences intergénérationnelles, logements pour les gens du voyage, logements en vente dans l‘ancien et aussi dans le neuf.

Le Pôle Aménagement & Développement Immobilier recherche :

Un Coordinateur chantiers maitrise d'ouvrage - H/F - CDI

Le responsable de chantiers/coordinateur chantiers maîtrise d'ouvrage aura pour missions principales d’intervenir sur des opérations diversifiées: réhabilitation, démolition, construction ou espaces extérieurs…

Il/Elle est le représentant du maître d’ouvrage sur les chantiers, et coordonne les actions en interne et en externe.

En lien avec le MOE, s’assure de la bonne conduite des chantiers dans ses différentes phases : préparation, exécution, livraison, et de la conformité des ouvrages aux engagements contractuels (cahiers des charges, plans, …).

Préparer les chantiers à son niveau en intégrant toutes les dimensions (techniques, financières, relation locataires, …)

1. Recueille, étudie et analyse tous les documents relatifs aux chantiers (PGC SPS, rapports de contrôle technique, marchés travaux...)
2. Organise la préparation technique des sites préalable à la mise en chantier d’opérations, en lien avec les services internes et prestataires externes (réunions de démarrage, préparation des témoins, intervention des concessionnaires...)
3. Anticipe les dysfonctionnements et la complexité des chantiers et alerte sur les difficultés

Suivre les chantiers au plan contractuel, administratif, budgétaire, réglementaire et technique

4. Suit et contrôle les interventions des prestataires et fait respecter leurs engagements (entreprises travaux, concessionnaires, maîtrise d’œuvre, bureau de contrôle, diagnostiqueurs…)
5. Veille au respect des règles de sécurité et d’hygiène et de la réglementation du travail
6. Contrôle la bonne exécution des marchés (qualité des prestations, respect des délais et des coûts) et assure le suivi administratif
7. Participe aux réunions de chantier et rend compte de l’avancement des travaux
8. Assure le suivi budgétaire et administratif et garantit le respect des budgets alloués (facture, situations, devis modificatifs, tableaux de bord)
9. Analyse et négocie les devis à son niveau
10. Préconise des solutions techniques et les adaptations nécessaires, si besoin après échange avec le Responsable d’opérations
11. En cas de site occupé, s’assure de la bonne prise en compte des locataires pour garantir un bon déroulement des travaux dans leur logement

Contribuer à la réception technique, administrative et financière du chantier

12. Prépare et organise la réception des ouvrages en lien avec le maitre d’œuvre (recueil des pièces, remise des clés, préparation des témoins, visite du site pour les services externes et internes…)
13. Participe à la réception des ouvrages en s'assurant du respect des engagements contractuels
14. Prépare la mise en exploitation des immeubles et accompagne les équipes internes dans la prise en charge (mise à disposition des documents liés à la livraison, DOE, DIUO, livrets gestionnaire et locataires, RFCT…)
15. Assure la transition du suivi technique auprès de l’agence à la réception
16. S’assure de la bonne remise en main de l’opération aux agences et aux gestionnaires externes (le cas échéant)
17. Participe à la mise en service de l’opération avec les concessionnaires et services internes
18. Participe au retour d’expérience après réception

Assurer la coordination des actions en interne et la relation avec les acteurs externes (locataires, entreprises, concessionnaires…)

19. Assure la relation avec les locataires, les acteurs du chantier (maîtrise d’œuvre sociale le cas échéant), et/ou les équipes internes (agences, DGI, DJU, DRC…) : communication, gestion des conflits, litiges, adaptations...
20. Assure l’information et l’interface avec les services internes
21. Assure une veille technique et règlementaire
22. Apporte un appui dans la gestion des pré–contentieux et contentieux sur les opérations

Vos COMPETENCES

23. BAC + 2 en bâtiment, génie civil et expérience de 2 ans dans un emploi similaire
24. Connaissances approfondies des techniques tout corps d’état (gros œuvre, second œuvre, économie de la construction) et expérience significative en suivi de chantier
25. Connaissance du rôle de la maîtrise d’ouvrage et des autres intervenants (maître d’œuvre, SPS…)
26. Connaissance des règles de sécurité, d’hygiène et de sous-traitance sur chantiers
27. Connaissance de la réglementation des marchés publics
28. Maîtrise de l’outil informatique (Word, Excel)
29. Capacité d’analyse
30. Capacité d’alerte / à arbitrer / prise de décision
31. Organisation
32. Force de proposition / Sens de l’initiative
33. Sens de la négociation
34. Communication écrite / aisance rédactionnelle
35. Communication orale
36. Sens de la négociation
37. Esprit et travail d’équipe, coopération

CONDITIONS D'EMPLOI

Rémunération comprise entre 2450 à 2600 euros bruts/mois, 35H, 34 jours de CP et 22 jours non travaillés, tickets restaurant (pris en charge à 60 % par l'employeur), Mutuelle (prise en charge à 100%), indemnisation télétravail, remboursement TCL 100 %, CET, PEE, PERECO.

Le processus de recrutement se déroulera en deux étapes (entretien RH et entretien opérationnel)

Poste à pourvoir sur Lyon 3 Quartier Part-Dieu, facilité d'accès en transports en commun.

Poste en temps plein en CDI