Conseiller immobilier location h/f

Nous sommes :

C'est en 2004 que le groupe Crédit Agricole crée Square Habitat, son réseau national d'agences immobilières.

Aujourd'hui le réseau compte plus de 500 agences en France pour proposer des services de transactions et de gestion immobilières personnalisées fondés sur des valeurs fortes de transparence et d'éthique.

Square Habitat, c'est une communauté soudée et tournée vers une ambition commune : accompagner ses clients dans tous leurs projets immobiliers.

Dans le cadre de sa politique diversité, le Groupe Crédit Agricole étudie, à compétences égales, toutes candidatures dont celles de personnes en situation de handicap. Crédit Agricole Services Immobiliers (CA-SIM), recherche aujourd'hui un(e) Conseiller(e) Location (H/F) pour un poste en CDI, statut salarié VRP, au sein de notre agence Square Habitat Vienne (38).

Rattaché(e) au directeur de secteur, le conseiller location assure les actions de prospection de biens immobilier dans le but de mettre le bien en location. Il est responsable du développement du portefeuille gestion et garantit la satisfaction du propriétaire bailleur et du candidat à la location. Il gère également la sortie du locataire ainsi que la recommercialisation suite aux préavis.

Vos missions principales :

Prospection :

- Mettre en place un calendrier de prospection dans un périmètre donné
- Répertorier les biens identifiés lors de la prospection et prendre contact avec les propriétaires
- Maîtriser et proposer les offres mises en place par l'entreprise pour conquérir de nouveaux clients
- Assurer les synergies avec le Crédit Agricole, le service transaction, le service Vente de neuf et le syndic

Prise de mandat et suivi :

- Estimer la valeur du bien
- Concrétiser les mandats de gestion correspondant aux biens prospectés
- Constituer un dossier complet (titres de propriété, attestation de surface, diagnostics techniques, pièces nécessaires, etc.)
- Déterminer avec le client la stratégie de commercialisation la plus adaptée à ses objectifs
- Rédiger l'annonce à destination des locataires potentiels, tenir à jour la vitrine de l'agence
- Organiser les visites du bien mis en location et informer le propriétaire à chaque étape de la commercialisation de son bien

Mise en location :

- Réaliser la découverte du locataire (projet + solvabilité) et monter son dossier
- Effectuer les demandes de baux au service pôle rédaction ainsi que la signature du bail et des annexes et le retour après signature
- Gérer et suivre les travaux nécessaires à la commercialisation
- Assurer la mise en place du locataire
- Commander les états des lieux d'entrée et de sortie du locataire
- Traitement du préavis du locataire pour transmission au service congés et recommercialisation du bien
- Assurer la pré visite du bien lors de la relocation
- Assurer la promotion du bien : pose de panneau, réactualisation des prises de vues, rédaction des annonces publicitaires
- Suivre les lots vacants/suspendus/web non et mener les actions nécessaires.

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