Chargé(e) gestion locative

Votre mission

Partenord Habitat est à la recherche de ses futur(e)s Chargé(e)s de gestion locative sur l’agence d'Annoeullin H/F (Commercial d’Agence H/F).

A partir des dossiers de demandes de logements, il analyse et étudie les dossiers suivant la procédure définie et les objectifs de peuplement fixés, en vue d’une présentation des dossiers en CALEOL sur les logements libérés. Il porte la responsabilité de la commercialisation du patrimoine dont il a la charge.

Les missions seront les suivantes :

* Se constituer un portefeuille de prospects sur le périmètre de son agence et selon les critères d’attributions (ressources, typologies, quartiles, cotations …) y compris avec les différents partenaires (Ville, Action Logement).
* Assurer la qualité de la saisie de la demande dans le SNE et le processus SNE/SYPLO, s’assure de sa radiation après attribution. Réalise l’accueil du demandeur et les entretiens réglementaires.
* Recevoir le demandeur, actualiser et compléter la demande, mettre à jour les informations dans le SNE si nécessaire.
* À partir des résiliations reçues enregistrées par le Responsable Clients, mettre en œuvre le rapprochement offres/demandes.
* Commercialiser le logement en sélectionnant les demandes qualifiées et mettre en œuvre les conventions intercommunales d’attributions; garantir le respect des équilibres du patrimoine géré.
* Préparer les dossiers pour le passage en CALEOL et y participer, respecter les règles et la politique d’attribution et le règlement de la Commission d’attribution logements; notifier les décisions actées par la CALEOL.
* Réaliser les visites de logements avec les demandeurs pour valider l’adéquation demande/produit et organiser les mutations nécessaires pour optimiser l’occupation des logements.
* Préparer le contrat de location et les annexes, s’assurer de la complétude du dossier (nom des contractants, adresse, montant du loyer, diagnostics…); procéder à la signature du contrat de location après passage en CALEOL et assurer le suivi (dossier APL, FSL, LOCAPASS, eclients…).
* Transmettre les éléments du dossier client nécessaires à l’état des lieux d’entrée réalisée par le Responsable Client; établir la fiche auto-contrôle post attribution.
* Procéder à la procédure d’encaissements: contrôle des chèques et les transférer au siège pour les remises en banque; relancer les Pré-primo (retards de paiement) chaque mois.


Votre profil

* Vous avez une expérience dans le domaine de l’immobilier, idéalement chez un bailleur social.
* Formation: Bac + 2 Professions Immobilières.
* Dynamic, bon relationnel, vous souhaitez découvrir ou approfondir vos connaissances dans le secteur du logement. Goût du challenge et esprit d’équipe.
* Maîtrise IKOS et le SNE.


Type de contrat et rémunération

* Des déplacements sont à prévoir avec un véhicule de service.
* Poste à pourvoir en CDD de 3 mois.
* Rémunération : 24500€ à 25500€ annuel brut selon le profil.

Tickets restaurants / RTT / Prime d’intéressement / Plan d’épargne entreprise / Mutuelle d’entreprise / Comité Social et Économique actif offrant de nombreux avantages / Prise en charge à 100% des frais de transports publics dans le cadre du trajet domicile-travail.

Si vous vous reconnaissez dans ce profil et que le challenge vous intéresse, rejoignez nos équipes où vous serez formé et accompagné.

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