Agent de maintenance en ehpad

Description de l'offre: 1. Maintenance générale des locaux et équipements L’agent de maintenance réalise les interventions techniques courantes dans les différents espaces de l’établissement : chambres des résidents, circulations, bureaux, salles communes, locaux techniques, espaces extérieurs et zones de service. Il assure notamment : les petits travaux de plomberie : remplacement de joints, débouchage simple, réparation de fuites mineures, contrôle des robinetteries ; les petits travaux d’électricité dans le respect de ses habilitations : remplacement d’ampoules, néons, prises ou interrupteurs simples, vérification de l’éclairage ; les travaux de peinture, reprise d’enduits, retouches murales et remise en état des chambres ; les petits travaux de menuiserie : réglage de portes, serrures, poignées, placards, volets, mobilier ; l’entretien et les réparations simples du mobilier et du matériel hôtelier ; le montage, démontage et déplacement de mobilier ou d’équipements ; le suivi de l’état général des locaux et le signalement des anomalies. 2. Maintenance préventive et suivi des installations L’agent de maintenance participe à la prévention des pannes et au maintien en bon état des équipements techniques. À ce titre, il peut être amené à : effectuer des rondes techniques régulières ; vérifier l’état des installations et équipements ; contrôler les températures selon les procédures internes : eau chaude sanitaire, locaux spécifiques, chambres froides si concerné ; participer au suivi du carnet sanitaire ; vérifier le bon fonctionnement des dispositifs de sécurité ; contrôler l’état des accès, issues de secours, éclairages de sécurité et équipements incendie, en lien avec les prestataires compétents ; assurer le suivi des demandes d’intervention internes ; tenir à jour les registres ou supports de traçabilité liés à la maintenance. 3. Sécurité des résidents, des professionnels et des visiteurs L’agent de maintenance participe activement à la sécurité de l’établissement. Il veille notamment à : repérer les situations à risque : sols dégradés, éclairage insuffisant, mobilier instable, câbles apparents, fuites, obstacles dans les circulations ; intervenir rapidement en cas de danger immédiat ou alerter la direction ; maintenir les circulations dégagées, notamment les issues de secours ; respecter les règles de sécurité incendie ; appliquer les consignes liées au plan bleu, au risque légionelle, au risque électrique, au risque chimique et aux situations d’urgence ; accompagner les organismes de contrôle ou prestataires lors de leurs interventions ; signaler tout dysfonctionnement pouvant compromettre la sécurité des personnes ou des biens. 4. Gestion des interventions et relation avec les prestataires L’agent de maintenance peut assurer le premier niveau de suivi des entreprises extérieures. Il participe à : l’accueil des prestataires techniques ; l’identification des besoins d’intervention ; la transmission des informations nécessaires ; l’accompagnement dans les locaux techniques ou zones concernées ; la vérification de la bonne réalisation des interventions ; la remontée des comptes rendus à la direction ; le suivi des devis, bons d’intervention ou rapports, selon l’organisation de l’établissement. 5. Entretien des espaces extérieurs Selon l’organisation de l’EHPAD, l’agent de maintenance peut participer à l’entretien des abords et espaces extérieurs. Ses missions peuvent comprendre : le nettoyage des cours, terrasses, accès et parkings ; le ramassage de feuilles ou petits déchets ; le salage ou déneigement des accès en période hivernale ; le contrôle de l’état des cheminements extérieurs afin de prévenir les risques de chute. 6. Aménagement des espaces et soutien logistique L’agent de maintenance contribue à l’organisation matérielle de la vie de l’établissement. Il peut être chargé de : déplacer du mobilier dans le respect des règles de manutention ; participer à l’aménagement ou au réaménagement des chambres ; accompagner l’entrée ou la sortie d’un résident sur le plan matériel ; gérer certains stocks techniques : ampoules, piles, visserie, consommables, petit matériel. 7. Participation à la démarche qualité L’agent de maintenance participe à la qualité d’accompagnement des résidents et à la démarche d’amélioration continue. Il contribue à : la traçabilité des interventions ; la remontée des dysfonctionnements ; la prévention des risques ; la préparation des visites de contrôle, commissions de sécurité et évaluations qualité ; le respect des procédures internes. Profil recherché : Compétences techniques Connaissances de base en plomberie, électricité, peinture, menuiserie et petits travaux du bâtiment. Capacité à diagnostiquer une panne simple. Capacité à réaliser des réparations courantes. Connaissance des règles de sécurité. Utilisation adaptée des outils et équipements. Lecture simple de notices, plans ou consignes techniques. Capacité à suivre un registre d’intervention ou un tableau de maintenance. Compétences organisationnelles Savoir prioriser les demandes d’intervention. Être réactif en cas d’urgence technique. Organiser son travail en tenant compte de la vie de l’établissement. Travailler en autonomie tout en rendant compte. Respecter les procédures internes. Assurer une traçabilité fiable des interventions réalisées. Compétences relationnelles Sens du service. Discrétion professionnelle. Courtoisie avec les résidents, familles, visiteurs et professionnels. Capacité à travailler en équipe pluridisciplinaire. Adaptation à un public âgé et vulnérable. Patience, écoute et bienveillance. Qualités professionnelles requises Polyvalence. Rigueur. Réactivité. Sens des responsabilités. Autonomie. Prudence. Fiabilité. Esprit d’équipe. Respect des consignes. Sens de l’observation. Bonne présentation et posture professionnelle adaptée. Diplômes, habilitations et prérequis souhaités Selon le niveau attendu par l’établissement, peuvent être demandés ou appréciés : CAP/BEP dans un domaine technique : maintenance des bâtiments, électricité, plomberie, menuiserie, peinture ou équivalent ; expérience en maintenance bâtiment, idéalement en établissement médico-social, sanitaire, hôtelier ou collectif ; habilitation électrique adaptée au périmètre d’intervention ; formation sécurité incendie appréciée ; connaissance des règles d’hygiène et de sécurité en établissement recevant du public ; permis B souhaité selon les besoins de l’établissement.