Val d'Oise Habitat recherche pour intégrer sa direction Gestion, Commercialisation et Vente :
Un adjoint au Directeur en charge des produits spécifiques (h/f) en CDI.
Donnez du sens à votre expertise en contribuant à des projets à fort impact et adaptés aux besoins spécifiques des territoires et des publics. En tant qu'adjoint au directeur en charge des produits spécifiques,vous contribuez à la définition, à la mise en oeuvre et au pilotage de la stratégie produits spécifiques.
À ce titre, vos principales missions seront :
Le management des équipes
Organiser et optimiser les ressources.
Veiller au développement des compétences individuelles et collectives.
Préparer et animer les réunions d'équipe.
Délèguer et contrôler les missions confiées.
Veiller au respect des objectifs et décliner les plans d'action.
Motiver l'équipe sur l'atteinte des objectifs.
Le pilotage de la gestion locative et technique des produits spécifiques (locaux commerciaux, foyers, gendarmeries, antennes relais)
Participer à la définition des grands principes de la politique de gestion des produits spécifiques en accord avec les dispositions réglementaires et administratives.
S'assurer de la bonne exécution de cette stratégie par ses équipes.
Mettre en oeuvre la politique définie en matière d'impayés, de contentieux, de taux de vacance et de délais de commercialisation.
Piloter la gestion locative et technique des locaux d'activités en lien avec les locataires et partenaires externes.
Piloter la gestion des contentieux.
S'assurer de la qualité du service rendu et du respect des engagements pris auprès des différentes instances et des partenaires.
Contrôler les processus internes de gestion locative des produits spécifiques.
Assurer une veille quotidienne réglementaire et juridique sur votre domaine d'activité et vous assurer de la mise en conformité de l'organisme avec les nouvelles réglementations.
Le pilotage d'une politique de commercialisation des locaux spécifiques
Assurer l'optimisation de la commercialisation des locaux spécifiques.
Mettre en place des stratégies d'occupation et de recherche de nouveaux locataires en lien avec le service commercialisation et les acteurs locaux.
Veiller au respect de la réglementation juridique, administrative et fiscale en fonction des objectifs définis par l'office.
Le pilotage de la gestion des copropriétés et ASL :
Superviser la gestion des copropriétés et ASL par les syndics extérieurs.
Analyser et suivre les projets de règlements de copropriété et états descriptifs de division des projets de VEFA.
Superviser les mises en copropriété d'ensemble immobiliers.
La structuration et l'organisation de son activité
Assurer le reporting de son activité auprès de son responsable hiérarchique.
Définir, suivre et analyser les indicateurs.
Proposer des solutions d'amélioration.
Suivre le budget alloué aux locaux spécifiques, alerter si nécessaire et proposer des mesures correctives.
Avantages : statut cadre au forfait 213 jours par an, 32 jours de congés payés, 8 jours de repos, participation mutuelle familiale, tickets restaurants de 10 euros par jour travaillé, prime d'intéressement, avantages CSE.
Formation supérieure (urbanisme, action sociale, aménagement, gestion de projet ou équivalent)
Expérience confirmée dans le secteur du logement social ou de l'habitat spécifique
Aisance relationnelle, esprit d'initiative, et rigueur organisationnelle dans le suivi technique et le suivi administratif des projets
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