Vous travaillez en équipe au sein d'une agence et assurez le traitement des impayés de loyers sur le secteur de LA FLECHE.
Vous aurez en charge la gestion du traitement des impayés de loyers locatifs (locataires présents et sortis) en phase amiable et contentieuse.
Locataires présents
- Phase amiable
Etablir la relation avec le locataire en retard de paiement (téléphone, visites à domicile, rencontres en mairie ).
Evaluer la situation du locataire et négocier avec celui-ci la régularisation de la dette locative, dès le premier impayé
Etablir un partenariat avec les services susceptibles d'aider au règlement de la situation (travailleurs sociaux, mairies, employeurs ).
Participer à la constitution des différentes demandes d'aides financières (FSL )
Assurer le suivi de la procédure de surendettement
Mettre en œuvre la procédure impayés avec la CAF et exécuter les décisions (négociation et suivi des plans d'apurement ).
- Phase contentieuse
Mettre en œuvre les poursuites judiciaires (saisie rémunérations, injonction de payer )
Mettre en œuvre toutes les étapes de la procédure d'expulsion et assurer la représentation de Sarthe Habitat devant le juge
Préparer les dossiers et en assurer la présentation devant la Commission interne d'expulsion de Sarthe Habitat
Organiser la reprise des lieux judiciaire ou amiable des locataires en impayés
Locataires sortis
Négocier des délais de paiement avec le sortant et suivre le respect des engagements
De formation supérieure juridique BAC +2 minimum, vous avez idéalement une première expérience d'une année minimum dans la gestion des impayés ou la gestion sociale.
Des déplacements réguliers sont à prévoir dans l'exercice du poste.
L'autonomie, le sens de l'organisation et un esprit d'équipe sont nécessaires pour réussir dans cette fonction.
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