Gestionnaire technique - patrimoine mixte f/h

Sous l’autorité du responsable du pôle immobilier, pour un parc immobilier mixte (bureaux, PDI et Résidentiel Haussmannien), les missions principales du gestionnaire technique immobilier sont :

* Faire appel à des prestataires et entretenir les parties communes et privatives du parc immobilier afin de garantir sa qualité et sa pérennité.
* Assurer le suivi de la maintenance préventive et curative des sites, et faire réaliser des audits techniques si besoin et en veillant au respect de la règlementation.
* Assurer la maitrise d’ouvrage des opérations jusqu’à la réception des travaux.
* Veiller au bon fonctionnement des installations, à la conformité aux normes de sécurité et d'hygiène, et à la satisfaction des occupants.
* Participer à la constitution du Dossier de Consultation des Entreprises lors du lancement ou du renouvellement d’un contrat soumis à la commande publique

Programmer et superviser les travaux d’entretien des parties communes et privatives du parc immobilier

* Assurer la veille technique et règlementaire permettant une totale maîtrise des risques et d’assurer une parfaite conformité des immeubles.
* Prévenir les travaux courants d’entretien et faire procéder aux réparations nécessaires en visitant régulièrement les immeubles, en lien avec les gardiens
* Répondre quotidiennement aux demandes des locataires ou des gardiens pour assurer tout dépannage dans les parties communes ou privatives
* Faire établir les devis par les prestataires sélectionnés lors de l’appel d’offres des marchés publics et les valider auprès du responsable du pôle immobilier.
* Assurer le suivi et mettre à jour les contrats d’entretien des immeubles
* Faire remettre en état les parties privatives (bureaux, appartements…) après chaque départ de locataire, en lançant les travaux et coordonnant les différents corps de métier de façon optimale pour garantir une relocation rapide.
* Participer à l’établissement des budgets.
* Participer à la constitution du Dossier de Consultation des Entreprises pour les contrats d’entretien des immeubles, dans le respect de la procédure de la Commande publique

Procéder à la réalisation des gros travaux des parties communes et privatives du parc immobilier

* Participer au suivi et à la mise en œuvre du plan pluriannuel d’investissements.
* Créer pour chaque gros travaux un dossier administratif afin de coordonner l’ensemble des corps de métier, de connaître le coût du chantier et d’optimiser le suivi au moyen de tableaux de bord.
* Evaluer, lancer, coordonner et suivre les gros travaux pour les parties communes ou privatives notamment lors de réunions de chantier organisées par le gestionnaire ou le Maître d’œuvre rassemblant les différents corps de métier, dans le respect des règles internes à la Caisse et des procédures règlementaires et de sécurité.
* Réceptionner le chantier, établir le Procès-Verbal de réception et émettre des réserves le cas échéant, assisté au besoin par l’architecte.

Gérer les sinistres et assurer les relations avec les assurances


Vous présentez une expérience de 5 ans minimum en gestion technique en immobilier tertiaire et ou résidentiel.

Compétences :

Posséder de solides compétences en technique du bâtiment

Connaitre les normes et procédures règlementaires spécifiques à la gestion des bâtiments

Avantages:

* Dont Prime de vacances : 1 mois de salaire
* TR à 11 €
* Mutuelle prise en charge 100% employeur
* Crédit d’heures
* Epargne salariale (PEE & PERECO)
* Chèques vacances / chèques cadeau
* Télétravail partiel (1 jour / semaine)


Expert des métiers de l'immobilier depuis plus 10 ans, Ready4job vous accompagne sur différentes opportunités en :

- Fonctions supports & Techniques

- CDD/CDI & Intérim

- Cadres/non-Cadres/AM

- Property, Foncières, ADB/Syndic, Directions Immobilières d'Entreprises, Promoteurs, BE, Aménageurs...