Groupe familial et indépendant, fort de 35 ans d'expérience, Spirit s'affirme comme une référence nationale en immobilier. Nous intervenons sur les métiers de la promotion en immobilier résidentiel et tertiaire, la gestion d'actifs immobiliers, l'immobilier géré ainsi que les grands projets.
Nous développons également de nouvelles activités pour répondre aux besoins de l'immobilier de demain : les énergies renouvelables, le coworking, le crowdfunding immobilier
Grâce à nos différentes activités, nous avons développé en 2022 un volume d'affaires de 400 M€ et disposons de plus de 190 M€ de capitaux propres.
En rejoignant Spirit, vous intégrerez un groupe immobilier qui cultivera votre talent, aux côtés de 320 professionnels partageant leur passion de l'immobilier, tous engagés dans la dynamique de croissance du groupe et le déploiement de nouvelles synergies entre ses activités ! Nous recrutons un Responsable Développement Ile-De-France Ouest - 95 78 91 92 H/F. Nous vous proposons de rejoindre Spirit Entreprises, notre filiale en immobilier d'entreprise en plein développement.
Vous serez rattaché(e) au Directeur du Développement et vous aurez comme principale mission de développer des opérations de promotion en immobilier d'entreprise dans l'Ouest francilien.
Quelles seront vos missions ?
Prospecter des fonciers et établir des offres d'acquisition selon les études de marché réalisées. A ce titre, créer et entretenir un réseau d'apporteurs d'affaires publics et privés (aménageurs, agents immobiliers) ;
S'assurer de la réalisation de toutes diligences juridiques, administratives et financières permettant le développement des opérations de promotion immobilière tertiaires, dans le respect du budget et des délais définis pour chaque opération ;
Établir les plans financiers prévisionnels ;
Préparer la présentation du projet au comité d'engagement de la Société afin d'obtenir son autorisation préalablement à la signature de la promesse de vente relative au foncier ;
Désigner et suivre les prestataires en amont du dépôt du dépôt des permis de construire ;
Commander les études nécessaires au dépôt des permis de construire (thermique, diagnostics, etc.) ;
Travailler avec les équipes internes de manière à obtenir toutes les autorisations administratives nécessaire à la réalisation des opérations de promotion immobilière (permis de construire, permis de démolir, déclaration préalable, agrément en région Ile-de-France, étude d'impact, loi sur l'eau,, etc.) et de l'obtention de son caractère définitif ;
Collaborer étroitement avec les pôles Programmes, Gestion, Commercial, Appel d'Offres ;
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S'assurer du respect des règles impératives en matière de commande publique, notamment en matière de publicité et de mise en concurrence, dans le cadre d'opérations de gré à gré ou d'appels d'offres ou à projets.
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